《掌柜点评》2017年哪些板块仅出让唯一宅地？或成板块内“香饽饽”

　　这周有3场土拍，从这个推地节奏由此可见杭州土地市场火爆。9月11日，萧山区土拍吸引了滨江、融信、中骏、碧桂园、荣安、大名城、新城等30余家房企，萧山区此次土拍的激烈程度可以媲美一周前主城区的土拍大战。9月13日，主城区推出八宗地块，包括三宗商地和五宗宅地，可以说是缤彩纷呈，在现场，不仅看到了许多新鲜面孔如同济、北京东亚等，还吸引了此前蛰伏已久的房企如西房、杭房等等。土拍现场更是明争暗斗，刀光剑影，俨然是一场不见炮火的战争。还有今天下午的萧山区土拍，出让3宗涉宅用地，分布于宁围、湘湖和空港新城。宁围、湘湖都是该板块今年第一块也是至今为止唯一一块出让的宅地。

　　根据2017年主城区读地手册以及杭州市国土局土地出让公告所知，在今年的土拍中，很多“沉寂已久”的板块都出让了唯一宅地，那么接下来，房掌柜为大家统计下今年哪些板块仅出让唯一一块宅地，以供大家置业参考。

阅读延伸

《掌柜点评》杭州“地王热”2017年哪些地块成了区域新晋地王?

楼盘PK：刚需置业也不难 老余杭or崇贤新城看你如何选?

《掌柜点评》9月热门板块首开楼盘价格大猜想 哪些楼盘你已中意?

　　《掌柜点评》2017年杭州“价格洼地”新添了哪些项目?

　　1、文教板块：中冶翠苑宅地

　　2017年4月26日，杭政储出[2017]8号翠苑宅地，由中冶竞得，成交总价205861万元，楼面价39571元/㎡，投保自持面积比例16%。

　　翠苑单元已许久未有地块挂牌，此次翠苑单元地块是今年文教板块出让的唯一涉宅地。

　　2、西溪板块：葛洲坝蒋村地块

　　2017年6月15日，葛洲坝首进杭州，43.2亿竞得蒋村单元宅地，自持面积比例44%，楼面价31698元/平方米。

　　西溪板块时隔三年后，再次开闸，此前板块内宅地的最高楼面价是17196元/㎡，由绿城在2010年竞得，开发了西溪诚园项目。而融创在2014年则以1万出头的楼面价拿下了河滨之城西地块，顺利补仓，此后三年内区域内再无宅地出让。蒋村单元宅地是今年板块内出让的唯一宅地。

　　3、西兴板块：时代西兴地块

　　2017年9月4日，杭政储出[2017]50号(西兴单元地块)由18号竞买人时代以197676万元总价竞得，楼面价31851元/㎡，溢价率70%，自持比例25%。成为滨江区“新地王”。

　　根据2017年主城区读地手册以及杭州市国土局土地出让公告所知，2017年至今为止，滨江区一共已经出让4宗地块，其中，3宗为商地，1宗为住宅兼商业用地，西兴单元BJ1304-08地块为滨江区今年出让的第5宗地块，同时，也是今年西兴单元出让的第一块也是唯一一块宅地。