《掌柜点评》杭州“地王热”2017年哪些地块成了区域新晋地王？

掌来源：房掌柜 柳飞飞杭州房掌柜 2017-09-12 01:46:43

[摘要]今年如果有人问你杭州什么最火热，答案必须是：杭州房地产热

　　今年如果有人问你杭州什么最火热，答案必须是：杭州房地产热!比房地产更热的是什么?毫无疑问的是杭州土地市场!从前年9月起始，随着文晖地王的首开纪录，杭州房地产市场“地王热”现象自此呈现。

　　截至日前，今年杭州很多地块都纷纷刷新了板块内的地价，更是有地块刷新了区域地价，成为该区域的新地王。据房掌柜粗略统计(数据截至9.4)，已有5个地块刷新地价成为区域的新地王。虽然看似毫无瓜葛地分布于各个不同的板块区域，但都透露出同一个信号——面粉已经比面包更贵了!

　　高地价意味着高房价，高房价意味着高品质。据了解，生活和品质是此类高端项目的主打内容。

　　那么接下来，房掌柜为大家统计下今年新晋地王项目，以供大家置业参考。

阅读延伸

楼盘PK：刚需置业也不难老余杭or崇贤新城看你如何选?

　　西湖区新晋地王

　　1、中冶翠苑宅地 楼面价39571元/㎡

　　2017年4月26日，杭政储出[2017]8号翠苑宅地，由中冶竞得，成交总价205861万元，楼面价39571元/㎡，投保自持面积比例16%，竟得翠苑商住地，刷新了1月19日绿城建发拿下的留下地块楼面价27279元/㎡，成为西湖区的新地王。翠苑单元地块也是中冶首入杭州的拿的第一块地。

　　拱墅区新晋地王

　　2、绿城建发塘北项目楼面价40766元/㎡

　　2017年1月19日，杭政储出[2016]47号地块(塘北单元地块)由绿城&建发以310000万元竞得，楼面价40766元/㎡，溢价率77%，刷新拱墅区地王价。

绿城建发塘北项目公示中，该项目占地31685㎡，可建设用地面积约为76040.45㎡，容积率2.4规划10幢高层1幢公建配套。

　　滨江区新晋地王

　　3、时代西兴地块楼面价31851元/㎡

　　2017年9月4日，杭政储出[2017]50号(西兴单元地块)由18号竞买人时代以197676万元总价竞得，楼面价31851元/㎡，溢价率70%，自持比例25%，刷新滨江区地王价，这也是时代首入杭州拿的第一块地。

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责任编辑：柳飞飞

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