《掌柜点评》2017年哪些板块仅出让唯一宅地？或成板块内“香饽饽”

4、九堡板块：金地国际商贸城宅地

　　2017年9月4日，杭州国际商贸城单元宅地，由97号金地以总价364187万元竞得，楼面价元21590/㎡，溢价率70%，自持比例26%。

　　杭州国际商贸城单元4年未推出土地，从大板块来说，九堡板块的上一次出让地块还是2014年1月，昆仑置业以6734元/㎡拿下了江干科技园宅地，也就是说时隔四年，杭州国际商贸城单元再次推出宅地，填补板块空缺。

　　5、钱江新城板块：滨江紫阳南星宅地

　　2017年9月13日，紫阳南星单元SC0501-01地块由65号竞买人滨江以总价599294万元竞得，楼面价44459.99元/㎡，溢价率70%，自持比例23%。

　　根据2017年主城区读地手册以及杭州市国土局土地出让公告所知，2017年至今为止，上城区尚未成交出让宅地地块，紫阳南星单元SC0501-01地块是板块内今年第一块也是上城区唯一一块挂牌出让宅地地块，可以说是万众瞩目。

　　6、新街板块：滨江宁围宅地

　　2017年9月14日，宁围单元A-30地块由36号竞买人滨江以总价229500万元竞得，楼面价19805元/㎡，溢价率70%，自持比例31%。

　　此次是宁围单元今年首次推出宅地。新街板块上次出让土地已经是2016年9月，中南、阳光城分别以楼面价12689.9元/㎡、12760.4元/㎡夺得新街姊妹宅地，阳光城新街项目今年9月1日已经确定案名为阳光城翡丽公园，而中南新街项目去年12月定下案名为中南君奥时代。

　　7、湘湖板块：金地湘湖地块

　　2017年9月14日，下湘湖单元A-15地块由57号竞买人金科以总价637704万元竞得，楼面价22950元/㎡，溢价率70%，自持比例7%。

　　根据2017年萧山读地手册以及杭州市国土局萧山分局土地出让公告所知，今年萧山区已经出让16宗涉宅用地，而萧山城区下湘湖单元A-15地块是今年下湘湖单元的第一块宅地，出让面积106872㎡，建筑面积277867.2㎡。