【掌柜日报】土拍渐趋冷静！城南、江北高价地囤货抢跑

最快本月中下旬，大名城紫金九号就要面市，首开1、7、8、9、10号楼，户型面积为89-143㎡，共计约446套房源，毛坯交付，现房发售。目前该盘119、143㎡样板间已公开，有小道消息称，大名城均价会限在4万/㎡以内，但小户型单价可能卖到4.2-4.3万/㎡。

另外，城南赛虹桥的纯新盘花语江南9月公开售楼处后，预计10月份将公开样板示范区。相信用不了多久，这家主打大平层科技精装的高价地豪宅就会和大家见面，综合地价（24088元/㎡）和产品来看，房价不会低了。

还有，南京高价地“难产盘”代表之一的绿城云栖玫瑰园，真的要上市了。据置业顾问透露，项目预计11月首开平墅房源，现在在等销许，首开12栋楼共288套房源，毛坯交付，现房销售，预计价格3.6-4万/㎡。

项目主攻合院、叠墅、平墅三种产品，打造城南西善桥区域低密度住宅。

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江北白马路恒大、北京城建高价地齐开 都将被严格限价？

一边城南的高价地蠢蠢欲动，另一边江北的高价地也不甘示弱。最近，江北白马路板块两个相邻的现房销售高价地纯新盘——恒大溪山公馆、北京城建西华龙樾纷纷爆出即将首开的消息。

“十一”假期期间，恒大溪山公馆售楼正式公开，同步开放三个样板间，分别为119、165㎡的洋房户型和面积231㎡的下叠户型。项目预计10月下旬首开5、8、9、18号楼洋房和15、17号楼叠墅，户型面积约119-121㎡，叠墅不带院子，户型面积约113-238㎡，放风毛坯价不到3万/㎡，估计会被严格限价。

隔壁的北京城建西华龙樾预计10月首开，推出6-8层的洋房和叠墅。