商品住宅退烧的当下 下一个风口就在写字楼市场？

联合中心按照国际通行5A智能化写字楼标准进行开发建设，联合中心采用LOW-E幕墙玻璃(双层真空玻璃)，冬天隔冷，夏天隔热，可反射90%以上紫外线和阻隔70%热能，减少写字楼中央空调使用，减少大气污染。量身定制干挂石材“白麻”，花岗岩中唯一一款无辐射的石材，石材的表面采用荔枝面+水洗打磨，增加外墙的质感，减少石材反射造成光污染，低碳节能成为写字楼发展的必然要求。

　　智能化办公是目前写字楼标准的重要组成部分，三菱厂家为联合中心量身定制每一台电梯，荷载1350kg，容纳18人，轿厢内净高不低于2.6米，轿厢门净高2.3米，开门1.1米，经过流量计算，在最繁忙的上下班高峰时，等待时间也不会超过2分钟。电梯内部配置日本“水户工厂”整机进口门机，新西兰进口“梯爱琼斯”光幕，日本“东京制钢”电梯钢丝绳，看不见的细节，品质的追求。三菱电梯带有电梯刷卡控制系统，在周边商业配套日益完善的同时，安全性能上多一重保障。

　　写字楼物业管理包含多重内容，为写字楼内使用者提供优质的公共服务，联合中心委托具有国家二级资质的中广物业进行管理，其优秀案例有浙江商会大厦、凯丽晶座、恒安名座等，相信其能为联合中心提供优质的物业服务。

　　选择写字楼的四个要素：地段、商圈、硬件、服务，联合中心在其中的优势显露无疑，随着杭州写字楼市场的价值逐渐被挖掘，市场需求不断释放，其租金将会持续上涨，联合中心每年能够获得5.39%的稳定租金报酬，租金报酬远高于住宅，长期投资回报比住宅更稳定，在未来5-10年内是很好的投资选择。