西溪板块写字楼格局密布 优质购买需求促写字楼热销

　　城市在发展，板块在生长，写字楼产品类型也在不断丰富和细分。在城西，近年来文创型产业与高新技术产业发展快速，产业的发展升级带来了对改善型办公项目的迫切需求；另一方面，西溪板块良好的外部环境，和这部分企业对于办公内部环境常常会有的独特诉求，比如空间要自由舒适、要具备多种区隔可能性等，也催生了板块内新型写字楼项目的面市。

　　一贯具有创新研发精神以及国际化前瞻视野的郡原地产，敏锐捕捉到了这一杭州办公需求的新趋势，于是一个崭新的花园式低密度办公项目——郡原·公元里应运而生。这也是郡原地产继公元大厦之后，时隔数年再度打造的全新概念商业项目。

　　作为杭州最具标杆意义的高级写字楼之一，公元大厦的德式建筑风格与卓越品质，深得众多优秀企业的垂青。公元里则继承了公元大厦杰出的精工品性，以德式简约风格为建筑蓝本，力图呈现一种质感平实，并具有理性美的建筑趣味。不但如此，公元里更希望突破传统写字楼在办公空间上的局限性，而呈现出一种更为个性化、更具私密感的自命题大平层空间，使企业可以量身定制不同风格的办公环境。

　　在公元里，外部大环境可谓无可挑剔，距离西溪国家湿地公园仅约900米之遥，和原生态自然和谐共处；项目自身的环境营造也很费心思，地块可享双水岸景致，拥有沿河滨水生态步道，内部景观以西溪地貌为灵感打造成了庭院式、曲径式园区；再辅以3-8层的多层电梯建筑构成的亲地低密度建筑形态，打造出有天有地、有花园露台的舒适工作氛围，这也是许多杭州目前办公园区的软肋所在（室内环境远优于室外环境）。

　　在产品自身的营造上，公元里更是精益求精：产品以400-1200方的整层专属大平层为主，得益于纯粹低密度的建筑形制，得房率高达惊人的85%-90%；格局方正，尺度宽绰，其东区南向开间达到近15米，西区南向开间更是达到了55米，能够实现与阳光及自然风的亲密互通；私密的独立大平层设计，则让企业对整个空间拥有绝对的支配权，无需与其他单位共用走廊、茶水间甚至卫生间，同时也更有利于对企业整体形象的塑造。

　　而公元里提出的“优于住宅舒适度的创新办公实例”概念，也精确吸引了这样一类客户：他们都颇具创意，希望办公场所独特与众不同，内外环境都很舒适自在。从去年11月开售以来，公元里销售成绩一直良好，五六月份更是屡现大宗成交，五一一周时间销售面积就超过4000平方米。或许可以用吸引力法则来概括解释公元里的低调热销：你是具有什么样气场的项目，就会吸引什么样气质的人。