西溪板块写字楼格局密布 优质购买需求促写字楼热销

　　此外，这两年城西涌现的新写字楼项目也多有良好市场表现：银泰城作为申花板块的首个商务综合体项目，整层销售且售价不低，最终的热销成绩甚至出乎开发商意料；MCC则地处文教板块，最小面积70方起，灵活度较大，受到中小型成长企业的青睐。显然，租金的快速增长和新兴写字楼的热销，跟城西品质写字楼稀缺，同时又存在大量优质租赁和购买需求密切相关。

　　优越环境资源无人可比拟

　　西溪板块坐拥众多交通和配套利好

　　涵括了申花、文教、西溪等子板块在内的城西商务市场，近两年来由申花、文教板块先打头阵，双双收获了不错的销售成绩，说明整个城西大板块的市场认可度颇高；而今随着郡原·公元里等品牌开发商新项目的崛起，有着优越环境资源和独特产品类型的西溪板块也开始名头渐响。

　　一个真正意义上优秀的办公场所在地理上应该能方便且和谐地融入整个城市，因此，交通与配套可以说是考量一个商务板块优劣最重要的两个外部条件。

　　近年来，西溪板块交通利好消息众多，已经实现的、近期的和中远期的都不少。最新的利好自然是城西人民盼了四年的花蒋路开通。8月7日，贯通城西南北向的城市次干道花蒋路正式通车，今后从三墩到西溪又多一条直线连通的捷径，不用再走收费的绕城，同时也有效缓解古墩路的通行压力。据悉，花蒋路南起文二西路，北至留祥路，全长约2803米，道路宽24至40米。

　　由此，西溪板块将逐渐形成多维交通网络：文一西路作为贯穿杭城西部的主干道，连接市中心与整个城西，另一条东西走向的重要干道余杭塘路，也已逐步贯通。与此同时，德胜快速路西延伸段已通车，文一路地下通道（保俶北路——紫金港路）最快将在今年9月开工。

　　南北走向上，紫荆花路断头段已经开建，建成之后三条东西向交通的动脉将与紫金港路（外加紫之隧道）、紫荆花路共同形成三横二纵的立体交通布局。同时，地铁五号线预计将紧随1、2号线之后动工建设，其中的蒋村站和浙大紫金港站等将给板块带来便利。

　　西溪板块由于位于城市西部，区域内自身商务配套是否丰富够用也显得尤为重要。在可预见的未来，西湖区政府将搬迁至板块内的文一西路以南区域，西湖区的发展重点预计也将随之转移。而目前，西溪国家湿地国际综合体的概念规划已经发布，西溪文化创意园已正式启用，西溪印象城、西溪天堂、西溪慢生活街区等高品质城市综合体和风情商业街均已纷纷开张运营，此外投资将达百亿的城西商业新地标西溪·银泰城也将花落蒋村新区，高端生活区和商务区的成熟氛围已然清晰呈现。

　　郡原继公元大厦后的低密度力作

　　未来在公元里办公会比住在家里更舒服