7月29日,历时3年多的杭州楼市限购政策解禁。一时间,搅动起杭州楼市沉寂已久的池水。本周杭城楼市共成交1724套,环比上周(1326套)涨30%,列2014年周成交量榜眼,仅次于1.12-1.18日的1754套。
众观本周楼市最大的受益者莫过于高端住宅市场。松绑首日,武林壹号成交6套,吸金近1.6亿,城市之星成交6套,吸金近1亿。两者相加近2.6亿,滨江无疑成为了最大的赢家。
值得关注的是,截止目前,浙江省已有杭州、温州、宁波、舟山、金华正式发文松绑限购,而据有关消息,衢州、台州目前限购令也已经口头取消,不过正式文件还未下发。谁将会是下一个松绑城市,本网将持续关注。
本周(7.27-8.2)杭州商品房成交套数TOP 10
余杭项目占成交套数TOP 10半壁江山
本周成交套数前十的楼盘中,余杭项目成绩突出,占成交套数TOP 10中5个席位,主城区占3席,萧山占2席。
东田怡丰城本周以61套的成绩位居榜首,项目于7月26日首推12号楼酒店式公寓,户型在31-41方之间,部分非毛坯,另有55方户型,折后20.9万/套起。据开发商的消息,当天项目销售近300套。
新城山语院和万科北宸之光以46套的成交并列第二。山语院项目在短短的1个月时间就加推了3次,且每次销售成绩均不俗。6月21首推300余套房源,当天去化9成;7月4日加推90余套房源,基本卖完;7月25日再度加推100余套房源,去化9成。
经研究员发现,万科北宸之光近几周的成交均在40套以上,且已连续3周进入杭州商品房销售套数TOP 10。
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