杭州上半年楼市成交同比下降达45% 库存量突破13万套

   马年或许是杭州楼市的“本命年”，躁动不安、状况频出，一再成为全国关注的焦点。细数楼市上半场：高库存引发担忧，“降价”风久刮不止，限购取消传闻甚嚣尘上，楼市成交低迷难挡，业主维权越演越烈，土地市场哀鸿一片……或好或坏，纷纷扰扰的上半场都结束了，是时候来看 “成绩单”了。

    上半年主城区新建商品房签约量同比降45% 近三年最低

    据透明售房网数据，2014年1-6月，杭州市区（含萧、余）新建商品房签约29127套，签约量较去年同期的42017套下降30.68%。其中，主城区新建商品房签约12852套，签约量较去年同期的23270套下降44.77% 。

    今年上半的成交量遭遇了“滑铁卢”，比2012年、2013年同期少了将近1万套。对比近7年（2008年-2014年上半年）的成交套数，只比遭遇严厉调控的2010年、2011年高。

    （数据来自透明售房网）

   市区可售房源突破13万套 其中住宅近9万套

    与成交的低迷相对，杭州市区的库存居高不下，在6月20日这一天，更是突破了13万套大关。据透明售房网数据显示，截至6月25日24时，杭州市新建商品房可售房源为131509套，其中，主城区可售房源62629套，余杭区可售房源46298套，萧山区可售房源22582套。在131509套、1636.91万方高存量中，住宅产品可售房源为89732套，可售面积1135.76万方，占总量的68.23%。