杭州桃源新区2大新盘预计下半年面市 4宗土地将待嫁

　　众所周知，城北尤其是石祥路以北，受制于杭钢集团及相关其他产业，一直不能快速发展。随着杭钢搬迁地址已经选定，半山电厂、华丰造纸厂关停，“北秀”杭城格局初步建成，桃源新区东面北景园、丁桥、长睦等大型居住区的建成使用及半山地区环境综合整治渐显成效，大量污染企业的搬迁，居住环境日渐改善。

　　双赢机构总经理章惠芳表示，即便是石祥路以北的城北，也完全是在绕城以内，无缝联接市区，交通非常的方便，距离很近。

　　污染企业的搬迁将腾挪出大片的主城优质土地。毫无疑问，未来的10年城北将是蓬勃发展的10年，而桃源新区则是发展的重中之中。

　　桃源新区开发建设指挥部相关人员介绍，板块的规划是由国内著名的上海同济城市规划设计研究院规划编制，形成一个中心即桃源中央公园；三条轴线，即以桃源街为主线的居住生活轴线、由下塘河及两侧绿化带形成的横向景观轴线，以及由吴家角港两侧绿化带形成的纵向景观轴线。可以说是巧妙地把“山、水”和“城”结合了起来，使板块更宜居。

　　新型居住区雏形初现

　　桃源新区的建设于2009年就正式启动，是在原有金星村的地块上拆迁改造而成，板块内的安置房项目均沿板块中轴线桃源街分布，未来势必将形成一个较为浓厚的居住氛围。

　　据了解，整个新区内将新建道路11条，全长11公里，规划1所小学，2所中学，3所幼儿园，1个农贸市场，以及1个5万方的市级医院，1个拥有7条线路的公交中心。

　　目前已建成道路8条近5公里，新区第一所幼儿园投入使用，桃源中央公园、30班小学、卫生服务中心已开工建设。

　　配套方面，目前还得依赖华丰片区以及半山镇的配套，区域内并无大型商业 (论坛)配套。据桃源新区开发建设指挥部相关人员介绍，新区将建设一大批酒店、办公、商业金融、文化娱乐等公共设施，成为杭城北部亮点。新区规划形成“一个公建中心及一条商业公建带、两个居住区、三条轴线”的结构模式。

　　未来板块内沿沈半路西侧的地块都将打造为大型商业购物办公中心，沿北秀街北侧将打造为综合商业建筑群，位于板块北面的杭州玻璃厂老厂区则将以综合体姿态呈现。不过，这些尚处于规划中的配套仍未落地。

　　正如其定位般，新区建成后将集居住、商贸金融、商务办公、生活服务、休闲娱乐于一体。并形成自成一体的道路网络和教育、医疗配套资源。同时借助半山风景资源和工业遗存，将成为文化资源丰富、生态资源突出的城市新型居住区。

　　去年，桃源新区凭借着板块核心地段的优质宅地首度入市，新区关注度一再攀升。