张大伟认为,本次楼市变化是历史上首次出现的因为“非政策因素”导致的市场萧条,这也可能会导致本轮市场的调整周期更长,“特别是非核心城市、城市非核心区,都有可能出现明显价格调整”。
此外,张大伟还表示,5月百城房价数据显示,“华东区域整体楼市出现颓势,浙江、江苏、江西等华东省份出现区域性降价,房价变化从之前的点状分布出现了块状变化,调整的速度加快”。
在信贷收紧、资金压力、自住房供应等多方因素作用下,供需双方的市场预判已经出现转向,购房者观望情绪加重,房企“让利跑量”心理渐占上风。张大伟据此预测,综合多方因素,6月房企可能进一步加大促销力度。
2022-02-15 09:59
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