杭州余杭区崇贤新城挂牌3宗地块,含1宗租赁住宅用地和2宗商地,总出让面积84亩,总建筑面积13.5万㎡,总起价4.06亿元,预计11月26日出让。
公告显示,余政储出〔2019〕50号地块,东至规划道路、南至崇杭街、西至康兴路、北至前村街,出让面积32355㎡,容积率2.4,建筑面积77652㎡,起价2.25亿元,起始楼面价2900元/㎡。
该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。地块所建房屋由杭州市余杭区住房保障办公室负责房屋租赁监管。该地块用于建设人才专项租赁住房,户型设计应满足面积70平方米以下住房套数占项目总套数的比例不低于80%,自持比例100%。
余政储出〔2019〕51号地块,东至规划道路、南至崇杭街、西至相邻土地、北至前村街,出让面积13023㎡,容积率2.5,建筑面积32557.5㎡,起价1.01亿元,起始楼面价3100元/㎡。
商业商务用地地上商业计容总建筑面积不少于4800㎡,且须于底层配建不少于300㎡的便民菜店一处,地上商务建筑计容总建筑面积不少于26000㎡;商业商务建筑不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,所有商业、商务建筑最小产权分割单元为层且不小于300㎡。
余政储出〔2019〕52号地块,东至崇超路、南至府新街、西至庙桥河、北至众望街,出让面积10792㎡,容积率2.3,建筑面积24821.6㎡,起价7943万元,起始楼面价3200元/㎡。
地上商务办公面积不小于地上总建筑面积的77%,商业面积不大于地上总建筑面积的23%;该地块项目不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不少于300㎡。不少于1万平方米部分的商务办公建筑不得预(销)售,不得分割转让,可整体转让,须在方案审批阶段明确以上建筑的具体位置,且不得变更。其余部分可预(销)售。
(文章整理自观点地产网、杭州市余杭区数据资源管理局)
2022-02-17 10:27
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