杭州富阳5.35亿挂牌2宗宅地 销售均价最高13300元/㎡

10月24日，杭州富阳区新登镇挂牌2宗居住兼容公园绿地，总出让面积139亩，总建筑面积17.3万㎡，总起价5.35亿元，起始楼面均价3094元/㎡，所建商品住房销售均价不高于13300元/㎡（含装修2000元）。地块预计于11月22日出让。

其中，新登8号A地块，位于新登镇，东南起二号路，西北至登城中路，西南起四号路，东北至规划水渠绿地。出让面积61023㎡（公园绿地面积10585㎡），容积率为2，建筑面积122,046㎡。

该地块起价34180万元，起始楼面价2801元/㎡，上限价格44180万元，上限楼面价3620元/㎡。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于11300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于12430元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2000元/㎡。

根据出让条件，地块内须配建不小于地上总建筑面积7.2%的公租房。配套公建建筑面积（不包含配建幼儿园面积、公租房及公园配套用房）不小于地上总建筑面积的5%，不大于地上总建筑面积的10%。另外，须配建6班幼儿园1座。幼儿园用地面积不小于3215㎡，总建筑面积不小于2242㎡。

新登8号B地块，位于新登镇，东南起规划公园绿地，西北至二号路，西南起四号路，东北至规划水渠绿地。出让面积31700㎡（公园绿地面积4084㎡），容积率1.6，建筑面积50720㎡。

该地块起价19280万元，起始楼面价3801元/㎡，上限价格24480万元，上限楼面价4905元/㎡。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于11300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于12430元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2000元/㎡。

根据出让条件，地块内须配套公建建筑面积（不包含公园配套用房）不小于地上总建筑面积的3%，不大于地上总建筑面积的10%。