黄埔区2018年均价普遍在2-3.6万/㎡,属于市中心的价格洼地,市中心内均价基本都在4-5万/㎡,黄埔还有楼盘价格在“2字头”。2018年黄埔区成交总套数13422套,对比2017年下降19%。1月涨跌榜单中,万科里享家、万科尚城等楼盘上涨,均上涨2000元/㎡。黄埔1月新房均价29593元/㎡,环比上月增长6.29%。
再来看看外围五区——
花都区
花都2018年成交总套数5942套,对比2017年下降44%,均价普遍在1.7-2.3万/㎡。花都有盘最高30000元/㎡,多数是现楼或者准现楼。在1月涨跌榜中,有7盘上涨,涨幅较多,最高上涨4100元/㎡。价格下调的有6盘,下调幅度4200元/㎡。花都在售楼盘还算充裕,但是区府板块比较缺货。花都1月新房均价19835 元/㎡,环比上月增长1.33%。
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