4万+申花板块再推地 下一个“传奇”是否会诞生？

教育配套方面，距离地块2.1公里处有文津小学。另外，位于隐秀路和化工路交叉口处规划的还有一所中小学。目前根据2017年拱墅区学区划分范围，该地块在文津小学学区范围内，不过，未来地块所建项目的学区会不会做调整，具体情况要等项目交付以后才可确定。

文津小学位于月亮路和隐秀路交叉口处，是杭州市卖鱼桥小学教育集团下的分校。学校开办于2013年，占地建筑面积15818平方米，计划班额24个，现有班级5个，是一所崭新的、勇于实践、善于实践的学校。

　　医疗配套方面，距离地块1.4公里处有和睦医院，2.3公里处有中西医结合研究性医院——浙江省立同德医院。

　　周边知名楼盘环伺 居住氛围良好

　　杭政储出[2017]27号地块周边居住氛围成熟，周边已有莱德绅华府、上尚庭、万家花城、黄龙金茂悦、赛丽绿城慧园、欣盛东方福邸、保利香槟国际、申花壹号院等楼盘交付，尤其是万家花城、上尚庭等已经交付许久的项目，小区基本已经住满，而像申花壹号院、黄龙金茂悦等新交付的项目，前期均已售罄，所以未来入驻率也非常可期。

　　除此之外，接下来区域内还将有九龙仓珑玺、滨江锦绣之城和天阳武林邸等项目交付。九龙仓珑玺预计2017年底或2018年4月交付，滨江锦绣之城预计2018年12月交付，天阳武林邸预计2019年底交付。

　　未来随着这些项目的相继交付，业主们的相继入住，区域居住氛围将更成熟。

　　周边竞品多 竞争压力大

　　杭政储出[2017]27号地块周边目前在售的项目有碧桂园西江月、九龙仓珑玺、滨江锦绣之城和天阳武林邸。

　　根据透明售房网显示，碧桂园西江月还有32套可售房源;九龙仓珑玺已领出预售证的房源仅剩余3套可售，另外还有1、2、5号楼未推出，预计还有200套房源待销售;滨江锦绣之城目前已领出预售证的房源仅剩余30套可售，另外还有5、6、9号楼还未领出预售证;天阳武林邸已领出预售证的房源仅剩余28套可售，另外还有9幢楼未推出，预计还有360余套房源。

　　除此之外，还有板块内还有首开杭州金茂府、融创宜和园、融信公馆ARC、绿城联合建发塘北地块待售，未来竞争压力大。