起始楼面价21443元/㎡ 三塘单元地块有望创下板块新纪录

　　8月4日，杭州市国土局发布八宗地块的挂牌公告，其中有四宗商地和四宗宅地，将于9月4日下午出让。　　

　　在此次挂牌公告中，三塘单元宅地起价最高，起始楼面价为21443元/平方米。

　　杭政储出[2017]49号三塘单元XC0502-R21-40地块东至红西河、南至规划新西路，西至浙江经协发展大厦，北至善贤路，出让面积为10744平方米，建筑面积为30083平方米，容积率2.8，起始总价64508万元，起始楼面价21443元/平方米，当溢价率达到70%时，报价达到封顶，封顶楼面价为36453元/平方米。　　

　　如上图所示，红色区域为本次将要出让的三塘单元XC-5-2-R21-40地块，房掌柜达到，地块周边已围起高墙，地块内部地势平整，杂物不多。

　　道路狭窄 出行不便

　　道路：地块临靠善贤路、白石巷，道路都比较狭窄。且地块对面有一住宅区，善贤路两旁停靠车辆较多，会对日常出行造成一定影响。同时，地块西侧有一新建小学，去年9月份正式投入使用，早晚上下学期间恐有堵车情况。一公交站等车的老人告诉房掌柜：“谈不上堵车吧，就是觉得很拥挤。”