杭房产业内看全面解限：推盘速度加快 涨价可能性小

   在我看来，松绑限贷对于杭州楼市是确定无疑的利好，松绑的力度不论，但对杭州楼市健康发展的促进是一定的。

　　协同效应促成修复性的成交行情

　　协安房产营销总监胡军辉

　　上半年的杭州楼市呈现出普跌的状态，持续的政策放松，累积的利好消息，将促成市场后续的修复性成交行情。但是，从房价上来看，并不会表现出普涨的现象，一些降价过猛的楼盘可能会有价格上的修复，大部分楼盘短时间内应该维持价格促进去化，还有一些一直有价无市的楼盘还会有回到正常区间的调整现象。

　　限购松绑的政策利好，使购房者的信心得到恢复，限贷的政策的传闻若真，则会降低购房的门槛。两者的协同效应，才能对市场产生更积极的效果，在限贷上不做调整，仍然限制了一部分人的买房机会。

　　开发商应抓住机会加速资金回笼

　　招商局地产（杭州）有限公司总经理助理寇建强

　　限购限贷政策的进一步松绑，之前已经预料到。因为无论是从目前房地产市场的形势看，还是政府对这个行业的期许，或者是开发商、购房者对这方面的客观需求，都表明限购全面放开是一种必然导向。

　　我觉得新政出台后，一来是对市场有很好的促进作用，一些品质型的刚需、改善项目，将迎来成交的小高潮，至于品质低劣的纯屌丝盘，应该不会受影响；二来对省内的客户来说，可能会再次启动入杭置业的新一波潮流，他们会选择好的板块、配套、大开发商；三来开发商应该抓住这样的政策利好机会，加快资金回笼。招商也会实实在在做好产品，同时抓住这个窗口期，实现自己的销售目标。