2014上半年杭州市区共成交27000套创六年倒数第三名

来源：杭州网-杭州日报杭州房掌柜 2014-07-02 11:02:02

[摘要]有数据表明，本周成交前十，有8个是住宅楼盘，其中，主城区的住宅楼盘，占了6个。相较于前5个月，这是非常不同的一点。前5个月，处于成交榜单前列的，往往是商业地产项目，或者是远郊刚需楼盘。这一变化，也被一 ...

　更有意思的一个统计数据是，今年上半年，杭州主城区的销售非常受压制，顶起杭州楼市半边天的是远郊的刚需楼盘。今年上半年萧山、临平、闲林、大桥西等板块表现最为突出，撑起了半年楼市一半以上的成交量。究其原因，一方面是远郊楼市的价格非常到位，吸引了大量刚需客的目光，像临平北的新城山语院，均价6200元/平方米，创下半年来该区域的最低价，其首推的280多套房源，也被一抢而空；还有就是萧山的铁建青秀城、顺发恒园等项目，也因为价格到位，吸引大批购房者。另一方面是市场上几乎仅剩刚需客群。投资客基本在杭州市场绝迹，改善型客户在摇摆不定的价格面前，也一再犹豫，只有刚需客，因为被各种原因推举，不得不入市购房。