杭州楼市上半年成交惨淡位列三年最低商业地产逆袭

来源：杭州网-每日商报杭州房掌柜 2014-07-02 10:58:52

[摘要]在“马年第一降”以及随后蔓延开来的一波又一波降价潮中，在板块轮动余杭和萧山越来越抢眼成交份额大增中，在开发商的一再推迟开盘购房者的观望等待中，今年上半年的楼市在煎熬中交出了一份惨淡的成绩单

此外，杭州楼市库存也在节节攀升。2013年，杭州可售存量突破11万套，今年以来又一路飙升，近两个月更是屡破高位，从5月初的119800套到5月底的127325套，再到6月终于突破13万套。截至6月30日，这一数据已高达132252套。而随着整体楼市的销售缓慢停滞和新盘的一再推迟入市，今年下半年将很可能出现可售存量继续冲高的压力山大局面。

今年上半年主城区个盘成交套数前十

排名楼盘区域成交成交均价

套数 (元/平方米)

1 蓝钻天成拱墅 444 22393

2 万达广场拱墅 339 23002

3 昊元之江时代中心之江 329 12239

4 万科西庐西湖 318 22978

5 龙湖春江彼岸滨江 309 23466

6 绿地旭辉城滨江 308 22616

7 莱蒙水榭春天滨江 299 21520

8 万科璞悦湾滨江 292 19833

9 海运国际上城 247 20140

10 万亚金沙湖1号下沙 241 12267

（数据来源：透明售房网）

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责任编辑：邓江梅

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