从大杂院里散落的平房到拔地而起的高层建筑,从每天排队打水上厕所到现在配套设施齐全的现代小区住宅。房地产给了这些擅长“烹饪”的开发商一个极大的创造空间,于是品类繁多的各种住宅面市。
从2004年开始,郑州市的房地产呈雨后春笋,遍地开花,对于居住的舒适和优美,成了基本要求、入门级水平,更能体现居住要求的是对一个个文化、自然概念的确立。如果说郑州楼市自上世纪90年代中期真正起步,郑州普通百姓的居住意识也由此开始发生了改变。这个时期,郑州楼市在“中部重要城市”的美誉下,风头正劲地成为众多外来开发商和外来移居者的首选。在这个发展阶段,郑州楼盘的建筑形态、户型设计、小区环境迅速提升和优化,出现了越来越多的高品质社区。购房者的目光也从面积、套型、价格延伸到环境、配套、区位之上。
随着房地产市场的不断成熟,买房者对于好房子的标准也在不断提高,他们更注重居住功能空间的布局、配套的完善、非毛坯修,以及由此而衍生的细节创新技术。领先的开发理念、创新优质的产品更让郑州的购房者对“好房子”标准日渐提升。购房者对单个户型的关注延伸到了对产品的整体布局、社区配套等整体品质的评价,而由此引发了人们对非毛坯修的追求、对于细节的创新及节能措施的追求。
阅卷点评
考生对该题的把握非常准确,看似抽象的题目,考生巧妙地从偶然与必然的关系来剖析房地产现状,文章有张有弛,由面及点,有深度也有现实意义。
2013年湖南高考作文题
【题目】:“它”往上飞,有一个声音问它累不累,它说我不累。
“房价使劲往上飞,我问它累不累,要不要下来歇会儿?它说,我不累。”时值6月,正是炎热夏季的开端,若在往年,此时正是楼市“买房如同买白菜、房价共销量齐飞”的季节。犹记得,楼市热闹的时候,市民买房都是靠“抢”,无论金水还是惠济,城西还是城东,只要传出开盘信息,无论深夜还是凌晨,总有购房者提前一两天就奔赴售楼处“安营扎寨”,风雨无阻。
当年土地市场和现在一样,也是高潮迭起,高价地频出,虽然“面粉比面包还贵”,不过开发商似乎丝毫不担心,做服装的,开餐馆的,乃至卖猪肉的都开始进军房地产市场,一掷千金大肆圈地。跑土地口的媒体同行至今都记得,有一次拍地加价N轮,眼看到了傍晚快6点还没分出胜负,于是国土局给大家定了盒饭,吃完再继续拍。
房价更是一天一个样,即便这样,买房人的热情依然挡不住,有位老大爷一早出门去买菜,经过一家楼盘时看到售楼处外有人排队,于是他菜也不买了,排队去买房,连户型图长啥样都没看,就花掉了几十万。
房价上涨不是新鲜事,而是实打实的真实结果。不过,这个结果却让一个著名的、围绕房价涨跌、以“裸奔”为筹码的赌局分出了胜负。这场赌局开始于去年底。当时,华远地产董事长任志强预测“今年3月房价将上涨”。这个观点遭到了深圳英联不动产董事长郭建波的反对。于是郭建波主动约赌任志强,如果今年3月房价上涨,他将在北京长安街裸奔十公里,反之则要求任志强在媒体上公开道歉。
3月30日晚上,郭建波说,他愿提前认输,进行裸奔。中国的房价是一个不按常理出牌的家伙,有了悬念自然有了赌的空间。于是这十年里房地产诞生了很多赌局,有专家和专家间的赌局,有专家和开发商间的赌局,也有开发商和开发商间的赌局,有赌请客吃饭的,有赌公开登报道歉的,经常会在房地产市场掀起波澜。
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