高考作文题目折射楼市生态 房价下降的渴望跃然纸上

　　高考刚刚过去，全国各地越来越诡异的高考作文题目引发了全国网民的讨论。

　　“为什么能或不能这样?”“爱迪生回到21世纪对手机怎么看?”“‘它’往上飞，有一个声音问它累不累，它说我不累。”“捐助的到底要不要?”……这些看起来是励志故事的题目都成了高考作文题目，而这些题目所折射出来的内涵也引起了房地产行业的思考。

　　2013年安徽高考作文题

　　【题目】：萧伯纳名言：“一般人只看到已经发生的事情而说为什么如此呢?我却梦想从未有过的事物，并问自己为什么不能呢?”

　　“为什么能买?因为房价还会涨!为什么房价不会自己降呢?”看着这个高考作文题，吴绍自己也笑了，“房价下降就是我梦想中从未有过的事儿，能下降，我自己都觉得不可能。”“调控?网上不是有说吗，十年九调，一调一涨。就像去年调控，最多也就使得市场冷淡一点，但是房子降价基本不大可能的。很多地方政府炒地，导致高价地频出，推高房价;老百姓炒房，导致房价虚高。”吴绍虽然在自嘲，但这也真实地反映了一部分购房者的心声。3月楼市经过国五条的“涤荡”，价、量上的“猛增”在所难免。4月市场上持币观望的购房者会有所增加，成交量会相对走低。到了5月份，政策的影响基本上可以忽略了，楼市的交易水平、房价都可以反映真实的市场。

　　大连万达集团董事长王健林在接受采访时说：“我认为当前的高房价，首先是由高地价引起的，土地供应不足，而且出让价格过高。”

　　房价在上涨，地价在上涨。它们之间的扭曲性合谋，塑造了今日的楼市。地价之所以成为楼市的重要关注点，主要原因是土地成本是整个房价成本权重最大的部分。如果土地成本大幅度上涨，那么，未来的房价就有很强的动力上涨。这也是一个地方出现高价地之后，会引发周边房价上涨的原因。然而，据统计，不少地方，房地产占地方财政收入的30%以上，在一些房地产开发项目较为集中的地方甚至达到50%以上，地方政府手上唯一拥有的资源就是土地。

　　“前5个月，全国4个一线城市合计土地出让金高达1411.8亿，相比2012年同期的314.4亿上涨幅度达到了350%。前5个月的土地出让金已经接近2012年这4个一线城市的总土地出让金1962亿。由此可见，梦想就让它随风而去吧。我们只能祈祷高价地别频频出现就好了。”吴绍有点无奈地说。高房价毁灭了爱情，毁灭了想象力。我们本可以吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。但现在，年轻人大学一毕业就成为中年人，他们的生活，从一开始就是物质的、世故的，而不能体验一段浪漫的人生，一种面向心灵的生活方式。

　　阅卷点评

　　“满纸肺腑言，一把辛酸泪，都云作者痴，谁解其中味”，让房价降的迫切与渴望跃然纸上，让人顿生共鸣。

　　2013年重庆高考作文题

　　【题目】：豆腐的诞生彻底改变了大豆的命运。豆腐让人体对大豆蛋白的吸收和利用，变得更加容易;豆腐柔软变通的个性给擅长烹饪的中国人留有极大的创造空间，豆腐也因此被制作出品类繁多的菜肴，以适应不同地区人们的口味和喜好。所有这些，让普通的大豆得到了升华。

　　从大杂院里散落的平房到拔地而起的高层建筑，从每天排队打水上厕所到现在配套设施齐全的现代小区住宅。房地产给了这些擅长“烹饪”的开发商一个极大的创造空间，于是品类繁多的各种住宅面市。

　　从2004年开始，郑州市的房地产呈雨后春笋，遍地开花，对于居住的舒适和优美，成了基本要求、入门级水平，更能体现居住要求的是对一个个文化、自然概念的确立。如果说郑州楼市自上世纪90年代中期真正起步，郑州普通百姓的居住意识也由此开始发生了改变。这个时期，郑州楼市在“中部重要城市”的美誉下，风头正劲地成为众多外来开发商和外来移居者的首选。在这个发展阶段，郑州楼盘的建筑形态、户型设计、小区环境迅速提升和优化，出现了越来越多的高品质社区。购房者的目光也从面积、套型、价格延伸到环境、配套、区位之上。

　　随着房地产市场的不断成熟，买房者对于好房子的标准也在不断提高，他们更注重居住功能空间的布局、配套的完善、非毛坯修，以及由此而衍生的细节创新技术。领先的开发理念、创新优质的产品更让郑州的购房者对“好房子”标准日渐提升。购房者对单个户型的关注延伸到了对产品的整体布局、社区配套等整体品质的评价，而由此引发了人们对非毛坯修的追求、对于细节的创新及节能措施的追求。

　　阅卷点评

　　考生对该题的把握非常准确，看似抽象的题目，考生巧妙地从偶然与必然的关系来剖析房地产现状，文章有张有弛，由面及点，有深度也有现实意义。

　　2013年湖南高考作文题

　　【题目】：“它”往上飞，有一个声音问它累不累，它说我不累。

　　“房价使劲往上飞，我问它累不累，要不要下来歇会儿?它说，我不累。”时值6月，正是炎热夏季的开端，若在往年，此时正是楼市“买房如同买白菜、房价共销量齐飞”的季节。犹记得，楼市热闹的时候，市民买房都是靠“抢”，无论金水还是惠济，城西还是城东，只要传出开盘信息，无论深夜还是凌晨，总有购房者提前一两天就奔赴售楼处“安营扎寨”，风雨无阻。

　　当年土地市场和现在一样，也是高潮迭起，高价地频出，虽然“面粉比面包还贵”，不过开发商似乎丝毫不担心，做服装的，开餐馆的，乃至卖猪肉的都开始进军房地产市场，一掷千金大肆圈地。跑土地口的媒体同行至今都记得，有一次拍地加价N轮，眼看到了傍晚快6点还没分出胜负，于是国土局给大家定了盒饭，吃完再继续拍。

　　房价更是一天一个样，即便这样，买房人的热情依然挡不住，有位老大爷一早出门去买菜，经过一家楼盘时看到售楼处外有人排队，于是他菜也不买了，排队去买房，连户型图长啥样都没看，就花掉了几十万。

　　房价上涨不是新鲜事，而是实打实的真实结果。不过，这个结果却让一个著名的、围绕房价涨跌、以“裸奔”为筹码的赌局分出了胜负。这场赌局开始于去年底。当时，华远地产董事长任志强预测“今年3月房价将上涨”。这个观点遭到了深圳英联不动产董事长郭建波的反对。于是郭建波主动约赌任志强，如果今年3月房价上涨，他将在北京长安街裸奔十公里，反之则要求任志强在媒体上公开道歉。

　　3月30日晚上，郭建波说，他愿提前认输，进行裸奔。中国的房价是一个不按常理出牌的家伙，有了悬念自然有了赌的空间。于是这十年里房地产诞生了很多赌局，有专家和专家间的赌局，有专家和开发商间的赌局，也有开发商和开发商间的赌局，有赌请客吃饭的，有赌公开登报道歉的，经常会在房地产市场掀起波澜。

　　对于房价的赌局、对于认输后的裸奔，我们自然可以一笑而过，但面对压不住的房价，没有人能保持淡定。

　　阅卷点评

　　此考生亲身经历了郑州房地产市场的花开花落，从燥热到冷静，从疯狂到理性。至于最近频发的高价地，我们也期望地说，房价，它也该累了，也下来歇会儿吧。

　　2013年上海高考作文题

　　【题目】：生活中，大家往往努力做自己认为重要的事情，但世界上似乎还有更重要的事。这种现象普遍存在，人们对此的思考不尽相同。

　　“我现在最重要的事儿，就是努力挣钱还房贷。” 杨淑奇又是从楼盘现场走回自己的出租屋的，这次花了近1个小时，这条路他太熟悉了，几个红绿灯口，连几个站牌他都数得清清楚楚。没有公交车直达，要转好几班公交车，他为了省下打车钱，每次都是步行往返。他摆弄着付了5万元“买下”的认购书，不想错过细枝末节地看，比如签约时间、房款、面积，最显眼的是购房人姓名：杨淑奇。摊开一份糙边、边角都磨破了的地图，上面满布着他所到过楼盘画上的小红旗。这是他买房路上的重要道具，杨淑奇花了一个多月的时间踏遍城区各大楼盘，费了不少劲。他说，这也是最后一次看这份地图了。

　　杨淑奇大学毕业后，租住的第一间出租房是在北环路边上一间农民房里，他时常描述刚搬到那儿时的情景，很自然地复述，农民房旁边发生的抢劫案。自那时起他就决定要买房，住在商品房小区。今儿杨淑奇终于买到房了，按照约定他准备这周就去交首期款，办手续。

　　看房、买房仍是购房者不变的行走方式，也常常要遭受内心的拷问;已经购房的人，实际上已完成了行走的蜕变，接下来的人生旅途是领略生活，或时而与购房者探讨下行走的风景。

　　阅卷点评

　　题目看起来拗口，但考生却能抽丝剥茧找到题目的精髓。考生用自叙式的口吻，将自己的买房经历与自己心路历程的成长巧妙结合。