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楼市限购难改大局饱受百姓诟病 长效机制取代正当时

来源:  经济参考报 杭州房掌柜  2014-05-27 09:17:07
[摘要] 限购“松绑”传闻正撩拨着楼市神经。据媒体报道,有消息称,除北京、上海、广州、深圳之外,其他城市的限购政策可以自行调节。业内人士指出,在房地产市场持续下滑,库存飙升的背景下,更多城市有可能松绑已实施三年有余的限购措施

  “解除‘限购’措施是早晚的事情,不可能永远限购,这点是确定无疑的。限购只是临时措施,当房价被遏制住以后,限购就要取消。”网民“马跃成”说。

  网民“陈虎”也指出,“其实,以目前房地产形势看,除北京外,全国所有城市都应立即取消限购。北京因有其特殊性,面临城市功能疏解的紧迫任务,限购在一定时期有存在的必要性。对于其他城市,限购作用已名存实亡,房地产商则屡次拿此说事,认为限购是政府干预市场经济的典型行政手段,正好也解除了这个让人诟病的口实。”

  也有网民提出,作为一种行政手段,限购政策退出虽是必然,但如何退出需要“艺术”。

  对此,网民“丁祖昱”建议,部分三线城市可以率先取消;对一般的二线城市,从支持改善需求的角度可以进行适当调整;对城市非户籍常住居民给予同等待遇。

  “调整房产税费,拿出决心取消限购,以行之有效的长期税收与货币政策影响房地产市场,让所有人都在明确的政策预期中投资,才是上策。”网民“叶檀”认为。 

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责任编辑:邓江梅

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