租房的年轻人越来越多 拉萨租房攻略快get起来

现在租房的年轻人越来越多，在租房这件事情上，房屋的租金、安全性、交通是否便利、房屋周边配套设施等都能影响年轻人看选择。良莠不齐的各房屋租赁中介或房东，抓住年轻人这个群体共有的“没多少社会经验”这点，常常让一些年轻人吃了亏，在初入社会时先交了“学费”。

租金多少考虑好

单身公寓、套间整租以及房屋地理位置、周边配套设施的情况等等都能够影响租金的多少。对多数年轻人来说，资金条件较不成熟的情况下，房屋租金的多少要根据自己的实际情况出发。不能拿一大半的工资来作为租金，这样是行不通的。记者了解到，有个别刚毕业的年轻人，为了追求生活品质，脑袋一热，不管不顾就把自己大半的工资给了房东。

要确认信息真实度

信息化时代到来，大家往往是在一些中介网站上寻找房源，便利的同时也给了一些不法分子可乘之机。西藏产权交易中心房产部索总说：“有一些不法分子会在网上发布虚假信息，虚报租金或者将租金调低，留下联系方式，之后以交看房费、定金等方式骗取钱财。如果发现某房屋租金明显低于同地段的其他房屋，需要提高警惕。当然，租房最好通过中介机构，因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护自己的合法权益。但在选择中介公司时，也要事先了解一下其可靠度和信誉度。”

周边环境很重要

减少生活成本，缩短上下班路上的时间，房子最好是选择距离自己上班地点较近的。但是在娱乐生活日趋丰富的现在，年轻人对于工作以外投入更多精力、时间以及金钱的就是日常娱乐活动。虽说以工作为主，但租住房屋周边配套设施是否完善，对于在感受着巨大生活压力，又享受着便捷生活的年轻人来说，也是重要的考量标准。在拉萨租房多年的王先生说：“租房周边有没有好玩或者好吃的地方，其实还挺重要的，因为比如我周末的时候就不想走太远。”

租房细则要重视

租房时在签下合同前，应和出租人拟定好租房期间对于一些居住问题的细则：物业管理费用、水电费等是否包含在租金里；房屋内新增的必要的家电，例如空调、电话或洗衣机等，是否由出租人负责出资，若由承租人自己负担，在退房时应由承租人带走；出租时，房屋自带的家电及其他物件损坏时，应该由谁来进行维修等。索总说：“有时会出现不满合同期却需要退租的情况，在合同拟定前最好和出租人明确此类情况发生时需要怎么解决，在保障自己权益的时候也要保障房东的利益。为防转租的情况出现，协议中也要事先约定。”

遇“二房东”应谨慎

有时候会遇到一些人想要转租自己租的房屋的情况，那么，去租下这样的房子的时候，需要明确出租房屋给你的这个承租人是否还和原出租人有有效的租赁合同。团结新村圣洁信息部工作人员张先生说：“租住转租房时，也应该与真正的房东进行联系，明确房东是否同意将房屋转租给第三人，核对出租人的相关有效证件，避免‘二房东’在其中占小便宜。在租住前检查房屋内租赁物是否完好，避免承担不必要的赔偿。”

一定要重视看房

看房是决定是否租住的重要环节之一。不论男生、女生，看房时最好避免一个人，安全起见，最好拉上好友、同学一同前往。进屋后应该仔细检查出租房内设施的情况，看水、气、煤、电是否都能正常使用，门窗是否能够严实合上，家具是否结实，家电使用情况是否优良等。了解清楚如何安全使用屋内的物品。检查得越仔细，越能为自己后面的租房生活减少烦恼。最后，记者建议：在确定需要租住看中的房子后，有条件的话最好在第一时间更换锁具，最大限度地保证自己的人身及财物安全。