任志强：房产税抑制房价 本身就是逻辑上的错误

“就购买力比较，当前房价实际已经下跌了10%左右!”上周六，自称“全国人民最想揍的第三人”，遭遇扔鞋“总统待遇”的华远集团总裁任志强，来陕西参加“长江商学院校友会陕西分会2010年会”。而在今年以来国家出台“最严厉的房地产调控政策”，市场正处于“僵持”之际，这位“地产狂人”再度语出惊人。

“房产税抑制房价，本身就是错误”

　　华商报：12月2日，财政部税政司综合处处长周传华表示，“十二五”期间，个人房产将逐步纳入到征税范畴。

　　而您说过，房产税将推涨房价。为什么?

　　任志强：我们过去的《房产税法》规定，居住类房地产不收，而酒店、写字楼、经营性场所都在交着房产税，房产税不是一个新名词，可是你看这些已经收了房产税的房地产不涨价吗?所以，以为房产税会抑制房价，或者说打击房价，我觉得是胡说八道，本身就是逻辑上的错误。加了一个房产税，短期内一定会有影响，但是从长期看，就像经营性地产一样，该涨还得涨。

　　我个人认为，从理论上看，房产税不符合经济规律，不是一个好的政策，如果是因为房价过高，出台这样的政策来打击房价，那更是一种错误。

　　“材料等成本涨了，相当于房地产变相降价了”

　　华商报：您如何看待目前的房地产调控政策?