谈房论市
楼市调控金融侧收紧的力度持续增强，预计未来两个月楼市的整体热度会有所降温。
郁亮表示，“三条红线”之后，房地产行业将从之前的“特殊行业”转化成“普通行业”，但地产行业仍有很大发展空间，未来也将“一根筋”地发展下去。
房子降价是好事，下半年楼市供应估计加大，竞争会比较激烈，从房企角度讲，降价促销可增加企业经营性性现金流。
除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。
贾康指出，中国的中心区房地产主要特征是卖方市场，必然表现为中长期成交均价是上扬曲线。
野村证券中国首席经济学家陆挺表示：“在降准降息方面，我认为下半年还有一定空间。
首席经济学家李迅雷表示，近几年的楼市调控旨在引导房屋向居住属性靠拢。未来商品房市场份额料缩小，将居住和投资属性进行一定程度分层。
萧亮辉表示今年至今整体租金已下跌9.7%，预计租金未见底，料下半年会再跌8%，而中区全年租金将跌两成。
虽然热点城市一二手房市场都在回温中，但是，卢文曦认为，目前市场上谈“房价报复性上涨”“楼市火爆”的条件还远远不存在。
王萌称，“未来也会致力多元化的发展，不单单依靠物业管理费的收入。”
粤公网安备 44010602005421号
