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杭州钱塘3宗地块集中出让,总成交价41.87亿元

来源:房掌柜  整理 杭州房掌柜  2020-07-08 10:19:23
[摘要]7月7日,杭州钱塘3宗地块集中出让,总建筑面积30.5万平,总起始价32.7亿元,总成交价41.87亿元。

  7月7日,杭州钱塘3宗地块集中出让,总建筑面积30.5万平,总起始价32.7亿元,总成交价41.87亿元。

  经过40轮竞价,杭州奥朗企业管理有限公司(祥生)以总价170939万元竞得钱塘新区(下沙大学城北单元JS0602-16地块),楼面价17792元/㎡,溢价率29.56%。

  地块编号杭钱塘储出[2020]7号,地块名称钱塘新区(下沙大学城北单元JS0602-16地块),出让面积4万平,用途为住宅用地,容积率2.4,建筑面积9.61万平,起始价13.19亿元。

  据土地出让文件显示,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。

  当自持面积比例投报为100%时,则转入投报配建养老设施的程序。配建养老服务用房由竞得人按《杭州养老服务用房竞配协议书》规定,建成后无偿移交给管委会指定的单位。养老服务用房投报面积按照每100平方米配建一个车位,未到100平方米按一个车位计算。配建的养老服务用房计入容积率,土地用途按原地块规划用途确定,竞投的养老服务用房不抵扣按规定配建的社区养老服务用房。

  经过28轮竞价,宁波鸿睿置业有限公司(华鸿嘉信&镇江莱福)以总价137976万元竞得河庄街道北一路南住宅地块,楼面价11299元/㎡,溢价率25.46%。

  地块编号杭钱塘储出[2020]8号,地块名称钱塘新区(河庄街道北一路南住宅地块),出让面积4.21万平,用途为住宅用地,容积率2.9,建筑面积12.21万平,起始价10.99亿元。

  经过41轮竞价,湖州祥新房地产开发有限公司(金成&吴兴新业)以上限价格110818万元竞得龙湖东侧地块,楼面价12733元/㎡,溢价率29.89%,自持19%。

  地块编号杭钱塘储出[2020]8号,地块名称钱塘新区(河庄街道北一路南住宅地块),出让面积4.21万平,土地用途为住宅用地,容积率2.9,建筑面积12.21万平,起始价10.99亿元。

杭州钱塘41.87亿元出让3宗地块 祥生17.09亿元竞得一宗-中国网地产
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责任编辑:黎观日

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