无独有偶,钟英中学也有业主群抱团抬价。有业主表示:钟英中学历年中考成绩,位列南京市中考公办学校前列,每次排名区公办第一,但学区价值被严重低估。比同层次的树人、29中、汇文、新城偏低,普遍偏低2.5~3万。
还直接给出详细的约定挂牌清单,如下:
低于40㎡房子,单价必须挂8万,成交价不低于7.5万;
40-50㎡房子,挂牌单价不低于7万,成交价不低于6.7万;
50-60㎡房子,挂牌单价不低于6.7万,成交价不低于6.4万;
60-70㎡房子,挂牌单价不低于6.4万,成交价不低于6万;
70-80㎡房子,挂牌单价不低于5.2万,成交价不低于5.6万;
80-90㎡房子,挂牌单价不低于5.5万,成交价不低于5.2万;
90㎡+房子,挂牌单价不低于5.5万,成交价不低于4.8万。
好一出地产大戏!
上一个敢这么狂的还是深圳,后来被约谈的约谈、被开除的开除,这才消停下来。
03
规范市场 严禁“学区房”炒作南京出手了!
一边是业主们的集体自嗨,另一边却是今年以来“房住不炒”的频频出场。尤其是在近日两会中的再次提及,不得不让我们警钟长鸣。
这不,“警钟”说来就来!今天的“南京房产微政务”报道显示:为进一步加强房地产市场监管,规范开发企业和经纪机构经营行为,维护市场秩序,保持房地产市场健康发展,南京开展房地产开发企业和经纪机构“学区房”专项检查工作。
5月27日起,南京市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室统一部署,市房产局牵头,联合市教育局、市场监督管理局、市房地产业协会、市房地产经纪行业协会等相关部门,对全市房地产经纪机构和房地产开发企业,开展房地产市场“学区房”专项检查工作。
此次“学区房”专项检查针对经纪机构的检查重点包括:严禁散布涨价信息、哄抬房价、操纵市场价格;发布虚假房源、炒作学区、诱骗消费者交易等行为。
还对南京市主流房源发布网络平台及大型经纪机构,包括我爱我家、365淘房、贝壳找房、安居客、58同城等进行了专项约谈。
约谈中对虚假房源发布、哄抬房价、炒作学区房等行为,提出下架学区房价格虚高的房源、完善业主房源发布委托手续、整治违规广告信息等规范要求,全面开展“自查整改”。
此次“学区房”专项检查,进一步加强了对房地产市场的监督管理,规范了市场秩序,促进了房地产行业健康有序稳定发展。
未来学区房的业主们,还想这么“狂”,可能就要掂量掂量了~
2022-02-15 09:59
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