华润置地持续“激进”拿地 前8月拿地金额达575亿元

　　一向以“稳健”著称的华润置地，近两年拿地较为激进。

　　9月15日华润置地发布公告披露了2019年8月新增土地情况。公告显示，华润置地8月份在兰州、南通、沈阳和苏州共收购了4幅地块，总楼面面积约100.18平方米，共斥资约为人民币64.9亿元。

　　据中指研究院，乐居财经对比发现，2019年前8月与2018年前8月拿地金额同为575亿元。在前8月全国房地产企业拿地排行榜中，2019年较2018年排名稍稍后退三位，从第4名退至第7名。

　　华润置地拿地激进的同时，通过调整土地权益占比和新增土储分布来平衡风险。

　　激进拿地

　　华润置地近来被质疑正经受中年危机，华润置地也自以稳健著称。在众房企尽量放缓拿地的情况下，近两年华润置地拿地反而处于比较激进的状态。

　　据中指研究院，2019年前8月全国房地产企业拿地排行榜中，华润置地以拿地金额575亿元排第7位，总面积为1033万平方米。而2018年前8月全国房地产拿地排行榜中，华润置地以575亿元排第4位，总面积1216万平方米。

　　据2019年半年报，截至2019年6月30日，华润置地拿地创今年新高，拿地总金额共计540.5亿元，共计拿地39幅，总楼面面积共计1101.4万平方米。2019年拿地总金额和2018年同期相比，增加了27.11亿元，总楼面面积和去年同期相比，增加了294.46万平方米。

　　继2019年前半年大幅拿地后，后半年持续发力拿地，2019年7月，华润置地在北京、沈阳、昆明、上海、汕头、合肥、南宁、大连和邯郸收购了9幅地块，总楼面面积约212.17万平方米，斥资约为人民币80.76亿。

　　华润置地以拿地金额134亿元，在2019年1月全国房地产企业拿地排行榜中居首位，开启2019年激进拿地的进程。

　　乐居财经统计，2019年前7个月，华润置地每个月都在持续拿地。华润置地董事会主席兼执行董事唐勇在上半年业绩发布会上表示：“长远地看，我仍然看好中国的经济增长和城市化进程，如果有合适机会，会积极参与土地竞买。”

　　现依托招拍挂土地市场地价高、竞争激烈，华润置地试图在在旧改和产业园上获取更多的土储。据2019年半年报，截至2019年6月30日，华润置地正在跟进城市更新项目46个，其中重点跟进项目18个，规划建筑面积达2360万平方米。