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官方!西咸新区8月26日起将启用新版《商品房买卖合同》!

杭州房地产网-房掌柜 2019-08-23 10:13:25来源:房掌柜 阴田
[摘要]2019年8月19日,西咸新区官网发布了“西咸新区关于启用新版《商品房买卖合同》示范文本的公告”。并通知自8月26日起必须使用新版合同与购房人签约,预售-《商品房买卖合同(预售)》、现售-商品房《商品房买卖合同(现售)》示范文本同时发布!

  房企和近期有购房意向的小伙伴们注意了,西咸新区将启用新版购房合同啦!

  2019年8月19日,西咸新区官网发布了“西咸新区关于启用新版《商品房买卖合同》示范文本的公告”。

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  并通知自8月26日起必须使用新版合同与购房人签约,预售-《商品房买卖合同(预售)》、现售-商品房《商品房买卖合同(现售)》示范文本同时发布!

  全文如下:

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  各房地产开发企业、房地产经纪机构:为进一步规范商品房交易行为,保障交易当事人的合法权益,维护公平公正的交易秩序,按照住建部工作要求,西咸新区将启用新版《商品房买卖合同》,现将有关事项通知如下:

  一、2019年8月26日起,各房地产开发企业预售、现售商品房的,应使用新版《商品房买卖合同(预售)》或《商品房买卖合同(现售)》示范文本与购房人签约。示范文本可在西咸新区官方网站(网址:http://www.xixianxinqu.gov.cn/)下载。

  二、2019年8月26日前房地产开发企业与购房人进行网上签约的,仍可使用旧版《商品房买卖合同》文本。我局将于2019年8月25日24:00时停止旧版《商品房买卖合同》网签电子模版的使用。

  三、各房地产开发企业要在销售场所公开展示新版《商品房买卖合同》示范文本供购房人查阅,保证购房人在正式签约前充分了解合同文本的全部内容,做好示范文本使用事项和市场交易风险提示等宣贯工作。

  四、签订《商品房买卖合同》前,房地产开发企业和代理销售的房地产经纪机构应当向购房人出示《商品房预售许可证》等有关证明文件,并就合同重大事项对购房人尽到提示义务,提醒购房人应当仔细阅读合同条款,特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容,注意防范潜在的市场风险和交易风险,审慎签订合同。

  五、各单位在使用新版《商品房买卖合同》示范文本过程中发现的问题和有关建议,请及时向我局反馈。

西咸新区规划与住房城乡建设局

2019年8月19日

  此前的5月24日,西安启用新版《商品房买卖合同》。西安市住建局发布通知启用新版《商品房买卖合同》。自5月28日起,全市预售或现房销售的商品房,将启用新版买卖合同示范文本。和西安此前启用的新版合同相比,西咸新区此次的启用的新版合同变化相对较小,大的方面和此前一致。

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责任编辑:刘锦玲

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