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80轮竞价!保利以38.61亿夺杭州萧山地 溢价率29.96%

杭州房地产网-房掌柜 2019-05-10 11:02:09来源:房掌柜 整理
[摘要]5月9日,杭州5宗地块入市出让,总出让面积249611㎡,总起价49.69亿元。浙江保利竞得萧山城区地块

5月9日,杭州5宗地块入市出让,总出让面积249611㎡,总起价49.69亿元。

据了解,5宗地块的土地编号分别为萧政储出(2019)16号、余政储出〔2019〕21号、临政储出[2019]12号、临政储出[2019]13号和临政储出[2019]11号。从土地用途来看,2宗宅地分别位于临安区和萧山城区;2宗商业地位于临安区;1宗商住地位于临安区临平新城核心区。

最终,经过80轮竞价,浙江保利房地产开发有限公司以最高限价38.61亿元竞得萧山城区新街单元E-09地块,楼面价18194元/㎡,溢价率29.96%,自持比例5%。

据了解,该宗地块为此次土拍中出让面积最大的地块,为住宅用地,出让面积88422㎡,容积率2.4,建筑面积212212㎡,建筑高度不大于54m(同时需满足机场净空要求),起价29.71亿元,楼面起价14000.01元/㎡,最高限价38.61亿万元。

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此外,经过80轮竞价,杭州星瀚商务咨询有限公司(兴耀)以上限价格12.58亿元竞得临平新城核心区迎宾路以西、望梅路以北地块,楼面价7162元/㎡,溢价率29.97%,自持比例22%。

该地块位于临平新城核心区迎宾路以西、望梅路以北,为商住用地,出让面积62711㎡,容积率2.5-2.8,建筑面积175591㎡,起价9.68亿元,起始楼面价5510元/㎡,最高限价。

同时,浙江鑫科房地产开发有限公司以底价4840万元竞得青山湖科技城科创基地单元地块,楼面价1680元/㎡。该编号为临政储出[2019]11号的青山湖科技城省科创基地单元B04-08地块,为商业用地,出让面积26187㎡,容积率1.10,建筑面积28805.7㎡,起价4840万元,楼面起价1680.22元/㎡。

截止发稿前,编号为临政储出[2019]13号的临安区锦北单元C-R2-07地块尚未成交,该地北至北排街、冬至白泥路、南至规划道路、西至临天路,为住宅用地,出让面积61636㎡,容积率2,建筑面积123272.00㎡,起价9.62亿元,楼面起价7800.07元/㎡,最高限价12.5亿元。

(房掌柜整理来自观点地产网、浙江省土地使用权网上交易系统)

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责任编辑:刘锦玲

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