东莞楼市节前大促销？有别墅备案价直降139万

掌来源：房掌柜 陈琬钧杭州房掌柜 2019-01-21 15:29:29

[摘要]春节假期脚步临近，东莞各大楼盘也渐渐沉寂下来。在这个淡季，开发商是“放大招”继续春节大优惠还是静待后市？定价有啥变动吗？

调整备案项目情况一览：

道滘碧桂园兰亭，上周有1套房源调整备案价，下调后的价格为15063元/㎡，对比前一次备案价（17725元/㎡）下调了15%，户型为117㎡四房。

塘厦的卓越蔚蓝山，上周有13套洋房下调备案价，调整后的价格为20679-23449元/㎡，下调幅度为15%。据了解，项目房源已经售罄，这估计是异常备案房源。

同样位于塘厦的卓越蔚蓝郡，上周有14套洋房下调备案价，调整后的价格为19977-21074元/㎡。据了解，项目房源已经售罄，这估计是异常备案房源。

茶山的时代荟，上周有3套房源调整备案，下调后的价格为20526-22535元/㎡，下调幅度在11%-15%，户型有94㎡、101㎡两种

石碣阳光城愉景湾，上周有4套洋房下调备案价，调整后的价格为15645-15874元/㎡，对比上一次的备案价（17384-17638元/㎡）下调了10%，户型是95㎡的三房。

万江的金地艺境水岸，有1套洋房下调备案价，下调为19980元/㎡，户型为132㎡的四房。

石碣达鑫•江滨新城，有3套299㎡别墅调整备案，调整后价格为33758-34832元/㎡。

寮步中惠松湖城，有13套别墅下调备案价，调整后的价格为31189-41318元/㎡，对比前一次备案价格下调了10-17%，户型有168㎡、180㎡两种。

3、拿证速递

上周，共有5个项目顺利拿证，分别为万科第五城、旭辉江山墅、星汇翠峰花园、春晖国际花园和丰华珑远翠珑湾，主要为为高层洋房，还有少量别墅和办公楼。

据了解，这批房源除了丰华珑远翠珑湾还没进行首次备案外，其余均进行了首次备案。高埗万科第五城首次备案均价为16511-16840元/㎡；旭辉江山墅的首次备案价格为18075元/㎡；星汇翠峰花园首次备案价为22259元/㎡；春晖国际城首次备案价为23907元/㎡。

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责任编辑：谭劲松

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