上海楼市十年：风云人物辈出 谁是塔尖人物？

　　“如果有的话，我想我是团队的灵魂。”敢说敢做、充满激情、极具创新意识和个人魅力的赵汉忠将金地上海公司打造成当时上海楼市的标杆企业之一。2009年8月，赵汉忠携公司200多号人在新浪集体开博，这在全国都可以说是首例，金地华东兵团至今还被业内所津津乐道。

　　铁打的营盘流水的兵，2010年6月28日赵汉忠正式离职服务了15年的金地集团，次日金地集团几乎以跌停报收。离开金地后的赵汉忠操刀成立了星浩资本，吸引了复地等16家核心民营企业共同加盟。经历了一个快速成长的时期，3年时间募资100亿元的星浩资本在全国布局星光耀综合体项目数达到20个。但在模式未理清的前提下扩张过快，2013年开始星浩资本各种危机持续爆发。

　　2014年，赵汉忠去了复地任职副董事长兼总裁，远离了星浩资本的权力中心。至今，物是人非，赵汉忠已经淡出上海地产圈。

　　倪建达 上海“爷叔”从国企掌门人转战资本市场

　　倪建达，被业界称为“上海爷叔”，以其在上海房地产业界的地位来说，这个称呼当之无愧，任钜派投资集团联席董事长兼CEO、中国房地产业协会副会长、上海市房地产业协会轮值会长、原上实城开董事局主席。

　　世人眼中，他是上实城开的“国企少帅”，上海房地产行业里的“老兵”、“爷叔” 从当年的“少帅”到今天的“爷叔”，三十多年的职场生涯奠定了他的江湖地位。他的身上、眉宇间凝聚着一股旷达之气，行为中透露出谦谦君子之风;他的经历。原外滩国际金融中心总经理吴洋曾这样评论道倪建达，“外柔内刚、心胸豁达，困知勉行，自拔于流俗。”

　　倪建达17岁时，顶替其父公职，进入上海市徐汇区房产管理局枫林房管所工作，开始了在上海房地系统的摸爬滚打。自1998年出任上海城开总经理，倪建达把坏账超过5亿元、发不出工资、几乎快关门的公司，经营成了账面资产达百亿的上海房地产开发企业50强。

　　但倪建达被业界牢记的，还是由他主导的几次资本市场的并购。2002年，倪建达施展抄底功夫，受让万源城项目公司90%股权，拥有闵行区古美地区的1404亩土地。2007年，倪建达借“徐家汇中心”项目，一手促成了上实集团与城开的合并。2010年，上实控股再次变身，收购中新地产45.02%的股权，成为中新最大股东，在香港联交所主板上市。

　　其中，上实城开的标志性大盘万源城是倪建达的得意之作。万源城开发总建筑面积超过100万平方米，号称“百万城邦”、“中环第一盘”。对于万源城，倪建达始终抱有强烈的信心。即便2012年、2013年市场降价潮起，万源城坚守价格，分别以22亿和34亿的销售额位列上海销售排行榜前10，售价甚至从12年初的3.3万元/平直涨到13年年末的4.5万元/平。此后数年，万源城均为住宅成交个榜单上的常客，直到今天万源城仍然是上实城开最主要的收入和利润来源，房价已突破90000元/平方米。

　　2015年上半年“爷叔”倪建达告别了同行18年的上海实业城市开发集团，出任旗下易居金融服务集团董事长，同时出任易居投资的钜派投资集团联席董事长兼CEO。对此，倪建达表示：“其实我没有离开房地产行业，我只是跑到它前面去了。”恰如，倪建达一直说的：“我从不后悔选择这个行业，即使来来回回穿越，我都想成为房地产业者。”