【掌柜点评】六合174套地铁房新领销许 6月江宁1500余套房已在路上

今天（5月28日），河西多盘集中领到销许，从今天开始，本周南京楼市注定是“河西周”。但是众所周知，河西开盘是富豪的“战场”，对于刚需来说，六合、禄口板块的一举一动才更加值得密切关注。

荣鼎幸福城新领174套房销许 均价10500元/平

今天除了河西多盘领到销许外，同时，位于六合的热盘荣鼎幸福城也新领到了3号楼销许，共174套毛坯房源，均价10500元/㎡，户型面积为86、90、103、118㎡。项目明天上午9:00到后天（30日）上午9:00报名登记，预计近期开盘。

（荣鼎幸福城销许截图）

（荣鼎幸福城销售方案）

据了解，荣鼎幸福城紧邻地铁S8号线方洲广场，是不折不扣的地铁盘。项目周边生活配套成熟，教育配套方面，周边有六一幼儿园（幸福分园）和南师附小（方洲分校），1.5公里内有六合实验高级中学，六合区雄州广益小学，双语小学等；医疗配套方面，距离项目1.8公里左右有六合人民医院。

然而，在商业配套上，就目前而言，整个六合的大型商业还比较匮乏，区域内多以一些零散社区底商和便利超市为主。不过，值得一提的是，位于六合雄州中心城的商业综合体——六合龙湖天街预计明年10月开业。届时，六合人们在家门便可以享受一站的大型商业配套服务。

所以，综合来看，均价1万露头的荣鼎幸福城绝对是南京性价比超高的刚需盘了。需要指出的是，荣鼎幸福城上一次开盘是在今年1月份，当时销许均价10507元/㎡，当天售罄。

当然，除了荣鼎幸福城近期加推外，近来六合板块的冠城大通蓝郡和龙湖棠城2盘都有上市计划。据悉，冠城大通蓝郡预计6、7月份加推四期房源，而纯新盘龙湖棠城自上月底公开售楼处以来，吸引了不少买房人的眼球。项目预计6月中下旬首开沿街商铺，主力户型面积为50-100平米，共计236套房源。

6月江宁将推1500余套房 禄口万元盘将收官

作为南京新房的供应大户，江宁板块今年上半年的上市量可谓惨淡。多家有加推结点的楼盘，开盘一再拖延，而像九龙湖、禄口、滨江等受制于现房销售的板块又很难在短期内出货补仓。

如今，“红五月”已接近尾声，鲜有出货的江宁楼市有哪些楼盘预计在6月推新？据房掌柜统计，6月份江宁预计4盘携1500余套房源入市，分别为21世纪太阳城银座、武夷凌云公馆、龙湖春江郦城·郦城公馆以及翠屏城。

其中，位于百家湖的21世纪太阳城银座和岔路口的武夷凌云公馆2盘是纯新盘，而且这两个项目距离地铁站都十分近，21世纪太阳城银座位于1号线百家湖站出口200m处，而武夷凌云公馆位于1号线双龙大道站出口。

至于刚需和投资都密切关注的禄口谷底价楼盘翠屏城，预计也将在6月迎来加推收官。虽然翠屏城还剩最后700多套房源，但是从热度来看，想买的人远不止于此。可以预料的是，翠屏城的此次加推，公证摇号是板上钉钉。

在江宁近期将上市的房源中，除了住宅房源，位于小龙湾的龙湖春江郦城将推出全新组团——龙湖郦城公馆的公寓产品。

下面，房掌柜整理了江宁6月份4盘的开盘详情，供大家参考。

21世纪太阳城银座

【项目动态】21世纪太阳城银座预计6月首开约432套精装房源，面积96-130平米，四梯六户。

【编辑点评】21世纪太阳城银座位于百家湖核心商圈位置，与景枫KINGMO，江宁金鹰、1912街区与项目隔街相望。项目周边地铁1、3号线双地铁环绕，交通便捷。项目精装修交付，港派现代简约风设计，配备地暖、新风、中央空调等。

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21世纪太阳城银座 均价：待定

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