深交所问63亿差额补足原因 中弘股份：拟注入三亚项目

“公司未来打算将世隆基金持有半山半岛项目待条件成熟，经公司履行相关审披程序后陆续置入上市公司，鉴于此，公司愿意为世隆基金优先级和劣后级有限合伙人提供差额补足义务。同时，为有效规避公司实施差额补足义务承担赔偿责任的风险，中弘卓业自愿提供反担保，同意若公司承担了差额补足义务，则中弘卓业向公司支付的同等的差额补足款项。”

　　此外，深交所亦针对实际承担差额补足义务对公司经营产生的风险，以及结合中弘卓业向中弘股份承担反担保责任的履约能力。

　　中弘股份解释称，公司本次提供差额补足义务，并不意味着差额补足一定会发生，公司马上就要履行补足义务，短期内对公司的财务状况不造成不良影响。

　　截至2017年9月30日(未经审计)，中弘卓业的总资产为486.40亿元，净资产为92.16亿元，总负债394.24亿元，资产负债率为81.05%，与同行业公司相比属于正常的负债水平。2017年1-9月经营现金净流入金额为23.9亿元。该公司认为，中弘卓业具有良好的向公司承担反担保责任履约能力。

　　根据中弘股份的回答可知，世隆基金所有合伙人的出资全部完成后，中信信托占世隆基金全部出资的58.324%，中信信托对世隆基金的决议事项同意后方可通过且对决议事项具有一票否决权，中信信托对世隆基金具有实际控制权，为世隆基金的实际控制人。

　　而且，据中弘股份透露，三亚各项目约137万平米的储备资源，预计估值高达494亿元，未来几年足以支撑项目自身生产经营资金需求和保证世隆基金优先级和中间级有限合伙人投资本金和收益的实现。

　　中弘股份股票已停牌，拟通过发行股份的方式购买鹿洲实业 100%股权。针对半山半岛其他项目尚无明确的置入计划，未来如实施新的资产置入，将按照法律法规的规定及时履行审批程序并披露。