《掌柜点评》杭城10月最畅销楼盘 从刚需到改善都有上榜

　　据房掌柜统计，2017年10月杭州(不含富阳)商品房共计成交10609套，相比9月的成交套数(11653)稍有下降，相对减少1044套，环比下降8.96%。9、10月份是有“金九银十”之称的销售旺季，但是，相较6-8月成交超过1.5万套的成交套数，成交量有所下滑，由此可以看出，杭州楼市略有降温。

　　虽然10月份总成交量表现不佳，但是这丝毫不影响部分楼盘的出彩表现，现在，杭州新房10月成交排行榜出炉，一起来看看哪些楼盘卖得好。

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《掌柜点评》11月将有大批房源入市 你想知道哪些楼盘首开价格?

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　　《掌柜点评》杭州11月将有31盘入市 16盘首开

　　1、融信保利创世纪 均价：35000元/㎡

　　【最新消息】

　　融信保利创世纪已于2017年10月26日加推12、14#，预售证号201700508，共124套房源，主力户型建筑面积129方、139方，加推均价与前两次基本相同，在35000元/平方米左右。加推房源当天全部售罄。

　　【编辑点评】

　　融信保利创世纪是融信公馆系2.0全新作品，位于钱江世纪城奔竞大道与民和路交汇处，距离国博约700米;步行约300米，即是地铁2号线盈丰路站。 项目正处钱塘江金融港湾与奥体交叠核心，钱江新城商圈、滨江商圈、钱江世纪城—萧山主城商圈三大国际商圈环伺，更毗邻约1400亩钱江世纪公园，区域能级无可厚非。项目有奥体少见的89方户型。

免费咨询电话：4008181360转65920 楼盘地址：奔竞大道与民和路交汇处

融信保利创世纪 均价：35000元/㎡起

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2、雅居乐国际花园 均价：15000元/㎡

　　【最新消息】

　　雅居乐国际花园目前还有6幢高层未开，房源700套左右，户型建筑面积为89方、128方。项目前期所开房源均价为15000元/平方米，后期加推房源价格待定，详情询问售楼处。

　　【编辑点评】

　　雅居乐国际花园是雅居乐地产在杭州的项目，坐落于大城西西溪板块，项目位于闲林，未来科技城南，目前杭州少有的价格洼地，低总价，对刚需而言，压力较小。自然环境方面，北望西溪、和睦、五常三大湿地，南依午潮山山脉，环境优越;园区打造户型面积60-139平方米为主，由22栋高层组成，社区总户数3886户。

免费咨询电话：4008181360转45265 楼盘地址：天目山西路258号

雅居乐国际花园 均价：15000元/㎡起

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3、上实海上海 均价：25000元/㎡

　　【最新消息】

　　上实海上海二期已于2017年9月23日首开，首开17、20号楼182套房源，均价月24000元/平方米，已售罄。项目预计2017年11月加推高层，预计均价25000元/平方米。高层1、14、18、19、21、22号楼预售证已领出，主力户型建筑面积为83、89、110、116方。

　　【编辑点评】

　　实海上海位于三墩北面“白洋港CLD”板块，是未来的大型滨湖生态居住中心。同时项目靠近杭州地铁2号线、地铁4号线交汇的勾庄站，是古墩路上稀缺的双地铁居楼盘。 项目北面一路之隔为政府重点打造的古墩路小学，高标准36班公立学校，并且项目一期配建了12班的专属幼儿园。项目周边大型商业配套丰富，距离金地oopcity——16万方商业综合体680m， 2.5 km范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体。

免费咨询电话：4008181360转45328 楼盘地址：余杭古墩路与金汇南路交汇处

上实海上海 均价：24000元/㎡起

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4、保利融信大国璟 均价：34000元/㎡

　　【最新消息】

　　保利融信大国璟已于2017年11月1日加推18#，共148套房源，主力户型建筑面积97方、128方和139方，均价在34000元/平方米左右，装修交付。

　　【编辑点评】

　　保利融信大国璟，位于萧山经开区市心北路与建设一路交汇处，距离地铁2号线建设一路站仅376米，同时凭借市心北路，北至钱江世纪城和杭州主城区，南至萧山核心区;建设一路向西直接通往滨江区，地理位置表现优越，交通网路通达性较强。此外，项目周边配套成熟，围绕着金城路和市心路的发展，该区域已经成为萧山区的行政、商业、金融的重要区域。

免费咨询电话：4008181360转65928 楼盘地址：市心北路与建设一路交汇处东侧200米

保利融信大国璟 均价：35000元/㎡

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5、北大资源未名府 均价：29000-30000元/㎡

　　【最新消息】

　　北大资源未名府已于2017年9月29日加推3、7、8、9、15#楼，户型89、112、130方(大户型为主，89方少量)，价格29000-30000元/㎡。项目目前仅剩13、14#楼两幢房源待售，户型130方，预计将于明年推出。

　　【编辑点评】

　　北大资源未名府，是北大资源继浙商财富中心和海港城项目之后落子杭城的首发住宅巨作。项目具体位于荆长大道与海曙路交叉口，项目距离地铁5号线五常站不到100米;南面紧邻文一西路，北面海曙路与余杭塘路对接，大大缩短了到达主城区的距离。项目致力于打造集住宅、商业、公寓为一体的大型新文化公园住区。项目总用地面积6万余方，总建筑面积约19万方，其中社区商业规模1.5万方，极大限度地满足业主平日所需，足不出户享受便利品质生活。

免费咨询电话：4008181360转45537 楼盘地址：余杭荆长大道和余杭塘路交叉口

北大资源未名府 均价：29000元/㎡起

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