楼盘PK：万科VS中国铁建 毛坯还是精装修？

据房掌柜统计，11月杭城预计将有约31个楼盘开盘，其中首开新盘共16个，主城区5个，余杭4个，萧山7个;加推方面，主城区7个，余杭6个，萧山2个。

　　从开盘项目来看，这个月西湖区有两个项目将在11月份入市，一个是中国铁建的西湖国际城，一个是万科的西雅图。两个项目分别于2015年的10月份和2016年的5月份拿地。两个盘该如何选择呢?接下来，房掌柜就带领大家一起来看看!

　　1. 基本信息pk

　　开发商品牌价值方面，万科和中国铁建在杭州都是知名品牌房企，都开发过不少优质项目，都是购房者值得信赖的品牌。自入杭以来，万科和中国铁建都开发了不少令市场认可的优质产品：万科有海上明月、溪望、、锦云坊、大家钱塘府等;中国铁建有青秀城、国际城、保利像素、景江南国际城等盘。

　　容积率方面，万科西雅图的容积率为2.8，中国铁建西湖国际城的容积率为2.9，整体上没太大差别，居住度都较为舒适。

　　楼层方面，万科西雅图规划由12幢高层住宅组成，中国铁建西湖国际城规划由10幢花园洋房和7栋高层建筑组成。从对比可以看出，中国铁建西湖国际城总建筑面积252752.3平方米，对比万科西雅图的174000平方米来说，体量相对大一些，视野上稍微舒适些。

　　2、户型PK

　　万科西雅图建筑面积以约89-155平方米为主，打造轻奢装修成品住宅。而中国铁建西湖国际城由10幢花园洋房和7栋高层建筑组成，户型建筑面积为89、134、138平方，可满足不同人群的需求。

　　万科西雅图89方户型特点:

　　1、三室两厅两卫，餐客厅连接阳台朝南，一房朝南，两房朝北。

　　2、入户玄关，保护业主隐私，厨卫全明，干湿分离，便于打理。

　　3、主卧套房设计，自带独立卫生间。

　　中国铁建西湖国际城89方户型特点:

　　1、三室两厅两卫，厨房、阳台、餐客厅一体，动静分离。

　　2、户型方正，入户玄关设计，保护户主隐私。

　　3、主卧套房设计，带独立卫生间。