上周(10.9-10.15)杭州(主城区、萧山、余杭、大江东)商品房共成交3186套,较前一周(582套)增加2604套,环比上涨447.4%。其中主城区成交1264套,余杭区成交1118套,萧山区成交738套,大江东成交66套。
上周虽然成交量大幅回升,但入市的房源却不多。据房掌柜统计,上周杭州暂无预售证领出,而且仅有一盘推出了新房源,即是萧山区的保利融信大国璟。保利融信大国璟已于2017年10月15日加推11、12#,共98套房源,主力户型建筑面积为128方、139方,装修交付。项目备案价格在30965-38465元/平方米,具体一房一价,按照备案价格销售,目前还剩少量房源可售。
土地方面,上周余杭区出让了两宗涉宅用地,分别位于临平山北和崇贤新城板块。其中临平山北也有了新突破。上坤以总价15.5亿元拿下临平山北商住地,楼面价12750元/㎡,溢价率50%,自持比例2%,成为临平山北首宗自持的涉宅用地。祥生以总价19.9亿元拿下崇贤商住地,楼面价12999元/㎡,溢价率50%,自持比例17%,刷新了该板块内的自持记录。
上周杭州商品房成交3186套 环比上涨447.4%
从成交量上看,主城区上周(10.9-10.15)商品房成交1264套,较前一周(316套)增加948套,环比上涨300%。
余杭区上周(10.9-10.15)商品房成交1118套,较前一周的107套,增加1011套,环比上涨945%。
萧山区上周(10.9-10.15)商品房成交738套,比前一周的155套,增加583套,环比上涨376%。
大江东上周(10.9-10.15)商品房成交66套,比前一周的4套,增加62套,环比上涨1550%。
招商雍和府以216套成交量荣获上周销量冠军
从单盘成交量看,位于江干区的招商雍和府,成交219套,荣获上周周销量冠军。
位于余杭的雅居乐国际花园以207套位居第二。
位于销量第三的是萧山区的融信保利创世纪,成交套数140套。
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