靠收房租多快才能回本？这座二线城市竟要整整100年

来源：每日经济新闻杭州房掌柜 2017-08-21 07:58:16阅读量：2253

[摘要]从7月起，“租售同权”成了房地产最热门的词汇

16、新加坡

　　新加坡的租房回报率约为3.2%，相较于去年同期有所上升，得益于新加坡政府今年3月放松了之前对房市泡沫的压制，导致房价的持续下跌。感觉这个时候是为了打开大门，迎接富人们的进场。

　　以上是全球租金回报率最高的几个城市。那么，中国主要城市的租金回报率是多少呢?

　　今天(8月20日)，智谷趋势发布了《中国租金回报率最全地图》。数据显示，中国城市的租金回报率普遍较低。

　　一般规律：城市越大租金回报率越低

　　在租金回报率排名前10的城市中，没有一个一线或者新一线城市，二线城市只有3个，三、四线城市占到了70%。不过，即便排名第一的衡阳(回报率为4.23%)，相比上述国际都市也没有优势。四大一线城市全部排在了回报率最低的阵营里，这与房价相对租金来说过高有关。

　　四个城市中，北京的租金回报率最低，以1.37%在百城里排名第96位，其次是深圳(1.38%)、上海(1.48%)和广州(1.69%)。排名分别为第94位、89位和95位。

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责任编辑：高洁

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