12、温哥华(加拿大)
去年15%“排外税”后,经历过半年房价回调的温哥华,今年初再次开启房价上涨模式,涨幅回补使得租金回报率有轻微下跌。
虽说如此,基准房价高达99.87万加元的温哥华,能做到接近4%的回报率,依然着实不易。
13、伦敦(英国)
伦敦的租金回报率能达到3-4%的水平,作为世界中心城市来说,着实不易。虽然目前伦敦的房价较高,但由于租金同样较高,因此能保证不错的租金回报率水平。
14、奥克兰(新西兰)
奥克兰的租金回报率为3.5%。最近5年,奥克兰的房价上升趋势强劲,上涨了42.9%。但另一方面,房租却只上升了20%,导致了回报率的下降。
15、旧金山(美国)
在洛杉矶、旧金山租金差不多的情况下,房价更高的旧金山租金回报率自然就逊色不少。
所以,在旧金山要买大房,而且要早买,但如果想以租养房则相对困难,特别是小户型(1床)。
2022-02-17 10:31
2022-02-17 10:28
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