【成交红黑榜】低价才是王道 新城湾上风华房源不够卖

雅居乐国际花园已于5月27日晚加推房源，位于4#、4#-1，均价14500元/平，户型89和128方，据据悉开盘当天89方已售完。而据透明售房网数据显示，截至6月19日，雅居乐国际花园去化219套，去化率82.02%。

　　雅居乐国际花园是雅居乐地产进驻杭州打造的首个项目，虽说是入杭的首个项目，但毕竟是大房企 且是到杭第一个项目，后面还有二三期，为了后续销售，质量应该也会有所保障。

　　项目坐落于大城西西溪板块，折址于天目山西路闲富路口，位于未来科技城南，闲富路直达未来科技城核心区，天目山西路直通武林商圈，地段交通优渥。

　　雅居乐国际花园二期在园林景观规划和社区配套上全新升级， 规划约36000㎡开放式商业街区，并针对各个年龄段业主需求，倾力打造儿童活动区、中老年健身区、乒乓球场、羽毛球场、慢跑道以及五个大草坪，为每一个“梦想家”呈现现代化人性化宜居住区。

　　“雅居乐二期的户型很不错，优势明显，南面紧靠闲林路，远离高架。”有购房者表示。二期新品主力户型为89方全明三房与128方经典四房，满足不同家庭需求。89㎡全明三房主次卧客厅均朝南，舒适透亮更宜居，尽享阳光生活。128㎡奢阔四房，双卧室朝南，布局合理，空间利用率高。

　　“项目很不错，价格实惠，比较适合我这种刚需人群。”在目前杭州来说，万元盘已经是比较少的了，而且位于项目北面的未来科技城板块都已经卖到3万+的价格，在未来科技城上班的刚需购房者是一个不错的选择。

　　当然也有部分购房者表示“项目周边没地铁，而且目前周边没什么配套。”项目二期是自带商城，前期配套只能依靠闲林镇，后期会慢慢改善。

　　5月22日-5月28日共有10个楼盘开盘，其中3盘首开。其中首开的新城湾上风华和加推雅居乐国际花园化率都比较理想，由此看来刚需产品还是很受欢迎的。而首开的滨江新城东方名府由于政府限制网签的导致签约延迟原因，截至今日去化率并不理想，至于还有没有其他的原因，还待房掌柜进一步考察。