周行情：成交趋稳 周成交3676套环比增长1.9%

　　上周(6.12-6.18)杭州(主城区、萧山、余杭、大江东)商品房共成交3676套，较前一周(3669套)增加7套，环比增长1.9%。其中主城区成交1249套，余杭区成交1483套，萧山区成交937套，大江东成交7套。

　　预售证方面，上周(6.12-6.18)杭城共有13盘领出预售证，共计3448套房源入市。

　　开盘方面，上周(6.12-6.18)共6个楼盘开盘，分别为位于新城北的越秀星汇尚城，西溪的融创溪涧堂，良渚的耀达金鼎华庭和万科劝学里、余杭的悦青蓝以及滨江的碧桂园深蓝国际中心。其中碧桂园深蓝国际中心和悦青蓝为首开项目。

　　碧桂园深蓝国际中心已于6月17日首开，首推3号楼平层精装酒店式公寓，建筑面积约为63-113方左右，均价27000-30000元/平米。悦青蓝已于6月18日首开项目3、4号楼，主力户型建筑面积89-134方，均价在15000元/平方米左右。

　　土地方面，上周(6.12-6.18)共有2场土拍。6月15日杭州主城区4宗地块的土地拍卖会，其中丁桥单元、蒋村单元宅地，分别由本土房企天阳以及央企葛洲坝竞得，楼面价分别为17167元/平方米和31698元/平方米，其中蒋村单元宅地自持比例高达44%，创主城区自持比例新高。

6月16日，余杭临平新城西区块(星桥)L-41地块由中建以上限价格168625.5万元，楼面价14700元/㎡、溢价率50%、自持面积比例5%竞得。

上周杭州商品房成交3676套 环比增加1.9%

　　从成交区域来看，余杭区上周(6.12-6.18)商品房成交1483套，在各区域中位列第一。较前一周(1567)减少84套，环比下降5.36%。

　　主城区上周(6.12-6.18)商品房成交1249套，位列第二。较前一周(1444)减少195套，环比下降13.5%。

　　萧山区上周(6.12-6.18)商品房成交937套，位列第三。较前一周(649)增加288套，环比增长44.36%。

　　大江东上周(6.12-6.18)商品房成交7套，较前一周(9)增加2套，环比下降22.22%。

　　金地艺境以272套成交量荣获上周周销量冠军

　　从单盘成交看，位于余杭区的金地艺境成交272套，荣获上周周销量冠军。

　　位于下城区的杭州新天地和萧山区的欢腾金座分别以200套、163套的成交量位列第二、第三。

　　主城区上周成交排名第一的是位于下城区的杭州新天地，成交200套，成交均价为25524元/平方米。

　　杭州新天地已于5月25日推出4.78米的LOFT精装公寓，位于“世嘉君座”1号楼4、8、9F三层，户型包括中间套48方和边套61方，均价约25000元/平方米，杭州新天地上周成交比较高可能和大面积的放量有关。

　　杭州新天地位于武林广场东北，直线距离仅为6公里，城市快速路网萦绕，东至秋石快速路、南接德胜快速路、西靠上塘中河高架、北接石祥路，构成四通八达的“井”字形交通路网。石祥路、德胜快速路与绕城高速、上塘高架连通，您可在西溪湿地的静幽与市区中心的喧嚣间自由选择;上塘中河高架、秋石快速与钱江三桥、四桥相连，让您直达钱江新城、钱江世纪城。

余杭区上周成交排名第一的是金地艺境，成交272套，也是杭州市区成交TOP榜第一，成交均价为16386元/平米。

　　其次是北大资源未名府，成交145套，成交均价为19444元/平米。

　　第三名则是未来城二期，成交56套，成交均价为21463元/平米。

　　金地艺境位于地铁1号线翁梅站，目前在售二期7-13号楼，户型86-115方，均价16000-17000元/平。金地艺境，建筑面积约30万方，翁梅居住功能区宜居大盘，项目距地铁1号线翁梅站仅100米。项目板块内包括 800万㎡九乔国际商贸城、35万㎡的翁梅地铁上盖综合体、5万㎡宜家家居生活馆以及银泰城、沃尔玛超市等丰盛配套，项目内还规划10000㎡褐石商业街区。

　　萧山区上周成交排名第一的是欢腾金座，上周成交163套,成交均价为18775元/平米。

　　其次，英冠乐创城上周成交143套，成交均价为24548元/平米。

　　第三名则为龙湖春江天玺，成交64套，成交均价为28866元/平米。

　　欢腾金座杭州恒元沁春房地产开发有限公司倾力打造，由三幢高层组成，其中靠近市心路的3#楼是开发商自持的五星级酒店----希尔顿欢朋酒店(5-27层)，楼下四层是集商务、休闲、娱乐、购物、餐饮等为一体的商业综合体，包括两个大型宴会厅。其中1#、2#楼是精装SOHO公寓。