《掌柜点评》：限购首日投资客大退潮 杭楼市单日成交328套

19日杭州重启限购第一天，杭州市住房保障和房产管理局公布了实施住房限购有关事项操作细则：外地户籍购房者在杭州买房需要先查档了。限购的前一天，杭州市区创造了单日成交3265套商品房和1840套二手房(共计5105套)的历史最高纪录;而限购第一天，市区商品房成交迅速滑落至222套，二手房签约仅106套(共计328套)

本次限购主要针对外地投资客，限购前后成交量的鲜明对比，也暴露出了限购前在杭州楼市投资客的比例之高。

这次投资客的退潮，给杭州本地的刚需购房者带来了机会，所以这次房掌柜给大家带来一些优质楼盘，供大家参考。

1、复地壹中心

【最新消息】

复地壹中心酒店式公寓主力户型建筑面积为48-80平米，房源主要位于7-15F，项目目前在售均价约17000-18000元/平米，主要面向投资及部分自住客群，详情可咨询售楼处，以售楼处公布为准。

【编辑点评】

复地壹中心——25万方全球资本商务综合体，根植复星全球投资集团，以复地中国地产20强开篇杭州，在中心腹地锻造罕有以商务为驱动的综合体。

作为拱墅区重点项目，复地R26;壹中心以120米的楼高成为区域地标，扼守莫干山路、学院北路两大黄金城脉，约6分钟直达黄龙武林双CBD。同时，周边12大综合体环绕，毗邻550亩城西生态公园，坐享三线地铁、客运中心、公交总站、高架、直升机停机坪等多维立体交通，网聚百万租客集聚。

免费咨询电话：

复地壹中心 均价：15500元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

2、碧桂园西江月

【最新消息】

碧桂园西江月目前在售高层及洋房房源，项目目前在售户型建筑面积为89平米、131平米、139平米，高层在售均价约40000元/平米，洋房在售均价约47000元/平米，详情可咨询售楼处，以售楼处公布为准。

【编辑点评】

碧桂园西江月位于杭州学院北路与润园街交叉口东侧，1、2、10号三条地铁线交汇处，距武林门5公里；毗邻滨河公园、申花公园及700亩的城西公园；紧邻大关小学、大关中学、浙江大学等百年名校。碧桂园西江月规划有4栋高层与3栋多层洋房产品，打造城市稀缺低密花园住品，主力户型为89、131、139方全明户型，满足城西高端的客户的改善需求。

免费咨询电话：4008181360转45045

碧桂园西江月 均价：35000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

3、融科瑷颐湾

【最新消息】

融科瑷颐湾现主力在售89-139方户型，整体均价25000元/㎡。融科瑷颐湾目前在售户型89方“宽HOUSE”，拥有南向3居双卧室;139方全明四房，可见2000㎡邻水高尔夫景观与3000㎡沙滩泳池景观，均价24000-28000元/㎡。电商团购优惠交2万抵5万。

【编辑点评】

融科瑷颐湾位于杭行路，仅800米邻35万㎡万达广场，5星级IMAX影院，项目附近有欧尚超市、北城天地、西田城、奥特莱斯、麦德龙等大型商超。

融科瑷颐湾由融科智地开发，融科智地系联想控股有限公司全资子公司，全国布局20余城、40多个项目。

融科瑷颐湾以互动式滨海运动体系，在湾区沙滩中打造儿童戏水池、少儿浅水池、水上滑梯、成人泳池、激流按摩池、淋浴池等全龄段泳池设施。生态沙滩中，布置临水高尔夫、星光跑道、水中茶吧、亲水木平台、月亮湾、湾区游乐场、国王喷泉等风情景观。

免费咨询电话：

融科瑷颐湾 均价：20000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

4、玺之湾

【最新消息】

玺之湾在售楼幢为5号、12号楼和楼栋6号楼毛坯房源在售户型面积为89-138㎡，小户型均价14000元/㎡，大户型均价在15000元 /㎡。现购房12号楼存2万享98折，6号楼存2万抵6万。5号楼仅剩余几套89㎡毛坯房源，主要集中在1层或顶层。项目可用住房公积金贷款购房

【编辑点评】

玺之湾规划20幢房源，分别是10幢高层和10幢小高层，形成区域内产品独特优势。玺之湾内围建筑偏东30度规划，采光景观面更佳。最大楼间距达到70余米，社区通透感更强。简约新古典建筑气质，超越现有区域楼盘。外水内坡自然形成台地筑品，增加亲和力。四大邻里空间，九大集中院落，围合静谧生活。高得房率，基本上维持在82%-88%。玺之湾内围小高层层高3米左右，主力户型是89方-140方

免费咨询电话：0571-85889993

玺之湾 均价：10500元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

5、金地天逸

【最新消息】

金地天逸在售南区二期非毛坯房源，为200㎡和230㎡大平层，主推200㎡新四房，起价21600元/㎡，南区整体均价23380元/㎡，目前购房享88折优惠，预计将于2017年6月交付，详情请咨询售楼处。

【编辑点评】

金地天逸位于金城路与风情大道的交汇处，南侧距离湘湖、休博园仅1.5公里；北端距地铁1号线滨康站仅200米左右。比邻地铁1号线上盖物业滨康综合体，商业大峡谷、超五星级酒店和写字楼、零换乘交通枢纽等多重功能，必将为金地天逸项目的未来生活提供更为丰富的配套，并创造超凡的升值潜力。金地天逸项目占地面积约12.34万平方米，规划总建筑面积约43.29万平方米，容积率2.5。规划开发为共17栋楼26个单元30F的高层住宅及两个主副会所。金地天逸项目地块南北50米退界，极具王者之气。且为“熟地”，周边共享滨江区城区生活配套、萧山中心城区商业集群及萧山中学，萧山市第一实验小学等商业、教育配套。

免费咨询电话：0571-82283333

金地天逸 均价：27000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

以上信息仅供参考 最终以开发商公布为准。