《掌柜点评》杭州限购令后首拍 萧山新街楼面价已破1万/平

9月20日（周二），G20峰会后的杭州土地市场首拍，也是限购令后首拍。萧政储出（2016）24号，新街单元D-03地块，东至香樟路，南至建设二路，西至高新九路，北至18米规划道路，出让面积46068㎡，约69亩，容积率不大于2.5，出让金起价3.45亿元，楼面起价为3000元/㎡。萧政储出（2016）25号，新街单元D-01地块，东至香樟路，南至18米规划道路，西至农田，北至建设四路，出让面积59637㎡，约89.46亩，容积率不大于2.5，出让金起价4.18亿元，楼面起价为3000元/㎡。

萧政储出[2016]24号地块被江苏中南以12690元/平米楼面价竞得，溢价率323%。24、25号地块各吸引了27家竞买人，创下萧山土拍之最。其中，位于新街的两宗地块为姊妹宅地，体量均在10万方以上，楼面起价（3000元/平米）已刷新了板块最高记录。现在，房掌柜就带大家就看一看新街附近有哪些热门楼盘。

1、得力名望府

【最新消息】

得力名望府目前均价为11000元/㎡，在售楼栋为1-9#，12#，户型面积为60方，90方，127方，128方，130方，目前无优惠。项目预计一期1-6#于2017年12月31日交付，二期7-12#于2018年10月31日交付。

【编辑点评】

得力名望府，位于新塘街道花木城二期（南至规划彩虹大道绿化带，北至规划横一路，西至规划香樟路），该17号地块位于金城路与104国道交界200米处，出让面积为81800平米，容积率1.6以上2.2以下。

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得力名望府 均价：8500元/平方米

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2、融科东南海

【最新消息】

融科东南海主推楼栋12号楼，新品116方跃层四开间朝南，赠送面积约40方；另有78方三房至139方五房清盘中，价格13500元/平方米起，整体均价14500元/平方米，现再享存2万抵5万中秋特惠！项目现还剩5号楼及11号楼未开。

【编辑点评】

融科东南海项目一期规划17幢ART-DECO风格墅质高层组成的海主题风情住区；二期以上海新天地为蓝本，规划区域精品酒店、1.2万平米旗舰超市及写字楼等配套，成为萧山市场2015年值得期待的项目。

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融科东南海 均价：9500元/平方米

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