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杭州楼市二手房成交进入冰冻期 上周创下近七周新低

来源:  每日商报 杭州房掌柜  2016-01-31 01:48:26
[摘要]临近春节,楼市成交行情有所走低。上周(1.18-1.24),杭州商品房成交面积环比小幅下降6.23%,新增上市面积则大降逾四成。全市共成交商品房2112套、21.37万平方米,成交套数、面积环比分别下降4.43%、6.23%

新房:杭州临近春节楼市成交量持续小幅走低

临近春节,楼市成交行情有所走低。上周(1.18-1.24),杭州商品房成交面积环比小幅下降6.23%,新增上市面积则大降逾四成。全市共成交商品房2112套、21.37万平方米,成交套数、面积环比分别下降4.43%、6.23%。

供应方面,全市有11个项目领取预售证,新增商品房1684套、15.67万平方米,上市套数、面积环比分别下降29.63%/42.99%。其中,新增商品住宅610套、7.33万平方米,上市套数、面积环比分别下降73.90%、72.27%。

上周,主城区共成交商品房975套、9.54万平方米,成交套数、面积环比分别下降17.23%、19.52%。

从成交区域结构来看,余杭区周成交商品房720套、7.51万平方米,成交套数、面积环比分别上涨9.26%、7.76%;萧山区共成交商品房417套、4.31万平方米,成交套数、面积环比分别上涨11.80%、8.97%;主城区方面,江干区以266套、2.95万平方米的成交量位居主城区成交第一。从各区成交走势来看,仅之江、余杭区和萧山区成交上涨,其余7大区域均下降。

杭州二手房成交进入冰冻期 上周创下近七周新低

上周,杭州受到寒潮影响,整个城市被寒意包围,冰冻成为上周杭城的关键词。受到寒潮天气影响,加之农历春节逐渐临近,上周杭州二手房市场也进入了“冰冻期”,成交量大幅下跌,创下近七周的最低值。

据透明售房网的统计数据显示,上周(1月18日-1月24日),杭州主城区共成交二手房799套,环比之前一周下跌了15%,日均成交114套。

上周成交了799套二手房,是近七周二手房周成交的最低值。一方面,寒潮天气影响了整个城市,楼市方面,不管新房还是二手房,都进入蛰伏期,成交惨淡。另一方面,农历春节越来越近,买卖双方都开始进入“休假模式”,预计接下来成交量将持续在低位徘徊。

从各城区来看,上周西湖区的成交量最大,共成交了144套房源,占总成交量的18%。江干区排名第二,共成交了135套,占总成交量的17%。拱墅区成交111套,排名第三。下城区、滨江区、上城区和下沙分别成交103套、97套、91套和84套。之江和大江东成交依然最少,各自17套。

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责任编辑:章佳淳

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