万科未来业务将朝三个方向努力 入股泰禾问题解决还需时间

　　3月31日，万科A(000002.SZ)举行2020年报业绩推介会，董事会主席郁亮、首席执行官祝九胜、首席运营官王海武、财务负责人韩慧华、董事会秘书朱旭等参会。

　　对于未来的业务，万科企业首席执行官祝九胜表示将朝三个方向努力：

　　1、跟客户共建家园，共同建造好产品和好服务;

　　2、跟随城市发展脚步，围绕战略定位，从传统开发业务转向开发与经营并重;

　　3、让科技融入业务。

　　针对去年陷入财困的内房企业泰禾集团获万科入股打救，他认为，泰禾的问题，如果能够得到妥善的解决，对它最大的客户，打交道的金融机构以及项目股东等相关各方来说，都是一件很好的事情。但他指，好事比较难办，从去年中期业绩推介到今年年报的业绩推介，已经有半年时间了，进展仍然不顺利。

　　帮人忙也不会给自己添乱，在一开始的时候，万科入股泰禾有严格的入股前提条件，只有达成全面的债务重组方案的情况下，万科才考虑真实入股。目前的进度，距离入股仍有相当大的难度。形容解题就像解锁，钥匙还是在泰禾自身和泰禾相关的债权人的手上。

　　至于泰禾与万科成立资产管理公司一事，祝九胜称，公司正处于酝酿阶段，属于操盘公司，不是接盘公司，操盘公司就是受各方委托，具体来干活，来启动项目，面对项目上的具体的建造，启动，销售这些问题的，但不承担项目本身的债权债务关系。泰禾的问题，整体解决还需要很长的时间，不排除有少数项目有可能先行解套。能否成立一个操盘公司，对于少数资源条件好，债权债务的协议都达成，各方都支持的项目能够先行启动，尝试通过盘活项目自身资源恢复开工和销售方面来解决一部分问题，当然具体的方案还在探讨过程中。