周行情：红五月楼市持续低迷 周成交跌至2605套

　　上周(5.15-5.21)杭州(主城区、萧山、余杭、大江东)商品房共成交2605套，较前一周(2667套)减少62套，环比下降2.32%。其中主城区成交1128套，余杭区成交1068套，萧山区成交391套，大江东成交18套，较上周成交有所下降。

　　上周(5.15-5.21)杭城共有15盘领出预售证，共计2660套房源。开盘方面，上周共有9盘开盘，分别为萧山的乐创城、中国铁建万科江湾城、绿城九龙仓桂语江南和东南钱江蓝湾、城东新城的融创玖樟台、余杭的万科劝学里、众安学君里和万科溪望、以及申花的浙港国际。其中绿城九龙仓桂语江南和万科劝学里为首开项目。

　　5月17日，纯新盘绿城九龙仓桂语江南迎来首开，推出5#-7#楼的高层住宅共126套房源，开盘即售罄。5月20日开盘当天上午，万科良渚文化村劝学里的售楼处现场吸引了近200组客户到场，70套110方洋房房源在一小时内全部售罄。

　　土地方面，杭州市国土资源局余杭分局相继挂牌2宗地块，分别为余政储出[2017]7号地块和8号地块，预计将于6月16日和6月19日出让。

　　此外，5月19日，杭城土地推介发布通知公告，因规划条件调整，2017年5月5日公告出让的杭政储出[2017]19号出让土地面积更改为57996平方米，建筑面积更改为202407.2平方米，其它公告内容不变。

　　上周杭州商品房成交2605套 环比下降2.32%

　　从成交区域来看，主城区上周(5.15-5.21)商品房成交套1128套，位列第一。较前一周(865)增加263套，环比增长30.4%。

　　余杭区上周(5.15-5.21)商品房成交1068套，在各区域中位列第二。较前一周(1024)增加44套，环比增加4.29%。

　　萧山区上周(5.15-5.21)商品房成交套391套，位列第三。较前一周(743)减少352套，环比下降47.38%。

　　大江东上周(5.15-5.21)商品房成交18套，较前一周(17)增加1套，环比增长5.88%。

　　中国铁建保利像素以308套成交量荣获上周周销量冠军

　　从单盘成交看，位于下沙区的中国铁建保利像素成交308套，荣获上周周销量冠军。

　　位于拱墅区和萧山区的中国铁建国际城和英冠乐创城分别以95套、71套的成交量位列第二、第三。

　　值得一提的是，上周中国铁建双盘包揽全市成交TOP榜前二。此外，相比上上周(5.8-5.14)杭州市成交TOP10中有4个是商业项目，这周杭州市成交TOP10中却有7个是商业项目，前8名中除中国铁建保利像素是住宅外，其余均为商业地产。