限购政策下的终极置业 东四环湖区豪宅受青睐

  限购令从严执行大环境下，高端购房者变得愈加理性，在选择居所时，也更加看重楼盘的综合潜力。披沙拣金的严苛标准之下，到底什么样的楼盘才是他们心中最完美的家？记者通过调查发现，高端消费者心中的好楼盘有如下几个特征：首先既要满足绝佳的区域优势，其次是自然环境与顶级的配套价值。

  据了解，2013年北京高端住宅，在市场格局中表现显著的大多集中于五环以外，而就东四环品质项目而言，以公园1872 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)为代表的城市湖居大宅，在占据城市核心的同时，又容纳稀缺的自然资源，普遍受到新政下终极置业者的追捧。

  限购政策下，城市公园资源成稀缺物业形态

  “限贷、限购、限价”，在如此强硬的房地产调控政策前，购房已经成为比以往更需谨慎的事情，当购房置业回归于居住消费的本质，拥有一套居城央又不失绿色的住宅成为了现下绝大多数购房者的梦想。

  作为亚洲最大的绿地公园，朝阳公园一直是备受关注的豪宅聚集地，经过短短几年的开发，朝阳公园豪宅的价格一路攀升，即便如此，市场上的可售房源也十分稀少，而且居住环境及空间尺度也存在遗憾，而公园1872凭借其独特的地理优势及环境优势一举成为众多购房者的首选。项目紧邻红领巾公园，眺望朝阳公园，居于城市核心优势地段，与CBD、燕莎、建国门、朝外四大商圈毗邻，成为东四环公园物业的标杆产品，在城市中占据不可复制的公园资源已是稀缺，又居于城市核心优势地段，在刚刚过去的2012年，公园1872销售成绩在北京豪宅市场上位居前列。

  CBD里的湖区，因稀缺而被追捧

  有分析人士这样认为，如果说在2012年品牌开发商在朝阳公园板块展开夺地大战，还仅仅只是区域崛起的初露端倪；那么在2013年，公园1872新品的登场，将为朝阳公园板块湖居价值实质上迈出了关键一步。

  熟悉东四环板块的人都知道，在寸土寸金之地，无论是交通还是配套都已近完善，公园1872，凭其绝佳的自然优势，揽红领巾公园40万平米生态辖地，拥抱朝阳公园、2.6万平米的中央庭院，再其簇拥下拥有“三园一湖”的极致生态环境，与湖岸长达10英里，占地20公顷的红领巾湖咫尺之隔，造就北京CBD中央公园区罕有的居住湖区。

  同时引人瞩目的是，在项目的内庭设计上，公园1872产品在保证品质之外，更加建筑与园林的融合性。项目沿用中国皇家园林与新英格兰风范的完美结合，与公园景观浑然一体，西北高、东南低的围合式排列，使所有的居住单元都能最大限度的留恋“风景”。2.6万平米的中心庭院的阔张，成为中央公园区独一无二的天然画卷。

  再现逾越400年光阴的波士顿风格建筑

  众所周知，高端项目之所以高端，一方面在于其占据或优势地段或优越资源的先天条件，而另一方面，则在于其建筑本身的材质与形态。

  在建筑的设计及选材上，公园1872特臻选天然砂岩、绣古墙砖、原铜铸顶、三段式立面等经典建筑语汇，熔铸公园1872浓郁的新英格兰风情。围合式的建筑体表附着赭石的坚强，古铜的光彩，天然石的肌理，大窗与阳台的优雅气质。一种欧洲理性结构主义与新英格兰浪漫色彩的完美结晶。

  除此之外，公园1872为了凸显对于居者的品味关怀及生活所需，特聘国内知名的王大君设计事务所，主持所有室内设计。更精心考究每一处建筑细节，在非毛坯修开始前先对建筑进行宏观把控，再对建筑尺度与建筑选材细致考究，于精益求精中为湖居大宅最佳空间品质打下夯实基础。

  国际化教育体系成为置业选择重要标准

  综合考量一个可以传承的地产项目，周边的教育资源，是国外到国内高端项目均不可或缺的一大硬性标准。

  而公园1872，更是着眼于此，将人本关爱专注于教育，打造全程教育体系，让孩子赢在未来。社区内，嘉德蒙台梭利双语幼儿园，承袭百年的教育历史，以先进教育模式充分发掘每一个孩子的潜质。社区外，耀中国际学校等一批名校云集，建立起从幼儿园到小学、中学、大学的全程教育体系，在周边浓郁的国际化氛围的影响下，彰显出无可比拟的国际人文价值。

  国际级高端配套，助力CBD湖区豪宅

  美伦会所，以1.1万㎡轩阔尺度，涵纳各种设施，游泳池，健身房，高档SPA馆，瑜伽室等。以齐全会所功能释放业主生活特权，为业主打造圈层领地，提供独一无二的格调生活。8个不同美伦轩主题房间，带给业主无以伦比的格调享受。社区国际游泳池，以领先于同档次社区会所的稀缺配置，在家门口尽显身份的奢华之贵，会所地下一层配备八泳道、50米长的国际标准游泳池，采用地源热泵供暖，营造全年恒温的畅游体验。

  300㎡观湖楼栋即将收官，公园1872再掀臻藏热潮

  近日，由招商地产倾力推出的湖居力作公园1872迎来了新品的加推。300㎡观湖楼栋产品高调亮相。

  公园1872自新品加推以来，以其绝佳的湖居资源，城央的地理位置，超高的央企品质，赢得众多购房者的极高关注与认可。此次推出的300㎡观湖楼栋产品，占据公园湖畔的一线观景位置，为每位居者独身定制300平米的家族大宅。建筑空间的大气与厚重色彩，将新古典文化与现代时尚交融；3.15米的高生态华宅配以大窗及阳台，将园林景观生动引入，营造繁华之后的宁静空间；南北阔达百米的楼间距，更显居住空间的奢华与阔绰，彰显居者的无尚品味。