5月,十大城市住宅均价为19605元/平方米,环比下跌0.18%,为连续环比上涨23个月后首次下跌,下跌城市个数则增加至8个。具体来看,仅北京、天津环比上涨;其他城市均环比下跌,南京环比下跌1.36%,跌幅最大;杭州、深圳、成都跌幅在0.5%-1%之间;武汉、上海、重庆(主城区)、广州跌幅在0.5%以内。当中,杭州新建住宅样本平均价格为17916元/平方米,环比跌幅为0.72%。
而在杭州楼市价格今年来持续败退的同时,可售存量也一直再攀高位。截至5月31日,杭州楼市存量从5月初的119800套一路飙至127325套,13万套新高近在眼前。此外,5月30日,杭州主城区存量也首次突破了6万套大关,达到60538套。一边是政策迟迟不明朗,另一边去化不力库存屡攀新高,6月楼市眼看着仍是扑朔行情。
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