1个绿城变N个的可能
“我找了一只‘狼’来管他们,这是我对以前错误的弥补,我相信最近做的决定是一辈子里面最应该做的决定,我当时一想到这个事就有这个感觉,因为它把我解放出来很多。”
卸下运营压力的宋卫平,未来将更有精力去拓展养老、代建和现代农业这些房地产以外的领域。“绿城的这次变化,就是把一个绿城变成N个绿城的可能性,把最难的活交给最能干的人,把房地产领域的活交给老孙。”
他对这些业务很有信心。
以养老地产为例,这只是宋卫平在绿城以外的房地产业务的一部分,一些有代表性的、研发性的房地产也在宋卫平的考虑范围内。
但宋卫平对养老、代建、现代、园区服务业务的看重,无法得到上市股东的认同,一定程度上来说,这是他退出董事局主席位置的重要诱因。
“我认为中国的房子,从造房子一定要进步到提供有品质的居住生活,里边的服务、配套将是一个非常复杂的系统,而且是劳动密集型。我当时希望我们的物业服务的内容,加上我们的养老内容、一些教育的内容以及一些商业配套的内容,都能够整合到上市公司里面去,成为不但能造更好的房子,还能够提供更好服务的房产开发商。”
但这个过程被拖延了相当长的时间,商务谈判也非常不顺利。因为得不到其他股东的认同,这部分业务便无法装入到上市公司得以更好地发展。
对此,宋卫平极为伤心,“那也是我们花了20年心血构成的东西,我不希望好像是一个嫁不出去的女儿,不是的,她能力非常优秀,有的人对这个问题的认识一下子没有到位,我碰巧没有这个耐性……”
有业内人士评价:“老宋提的这些是未来的方向,这个被否太可惜了。”
孙宏斌:我是宋总的人
“我们参与绿城其实是一个巨大的挑战,因为绿城的项目、绿城(所进入)的城市比融创多很多,这个管理难度很大。”孙宏斌说。
对孙宏斌来说,管理半径一直是他非常担心的问题。此前,他曾多次表示,融创进入的城市最多只能达到12个。而眼下,绿城进入的城市已经超过40个了。
孙宏斌最终还是接手了绿城的股权。“这种信任、这种托付,这可能是我一生中最大的成就。”孙宏斌说,宋卫平培养绿城品牌,用了整整20年时间,而有这个资格承受这种托付,对他来说也是一种成就。
2022-02-17 10:28
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