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溢价30%!自持6%!阳光城7.15亿元拿下钱塘新区宅地

杭州房地产网-房掌柜 2020-01-10 09:43:40来源:房掌柜 整理
[摘要]杭州钱塘新区一居住用地挂牌出让,最终被杭州盛资隆房地产开发有限公司以7.1558亿元收入囊中。

1月9日,杭州钱塘新区一居住用地挂牌出让,最终被杭州盛资隆房地产开发有限公司以7.1558亿元收入囊中,折合楼面价9624元/㎡,溢价率30%,自持6%。值得一提的是,该公司实际控制方为阳光城集团,这也是阳光城首入钱塘新区。

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据悉,此次出让地块编号为杭钱塘储出[2019]10号,位于钱塘新区规划核心区,东至青东一路,南至规划道路,西、北至小泗埠横湾绿化带,出让面积28597平方米,容积率2.60,建筑面积74352.2平方米,起价5.51亿元,起始楼面价7405元/平方米。

同时,该地块采用“限地价+竞自持+竞配建”的出让方式。 当竞买价格达到约7.16亿元的上限后,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。当自持面积比例投报为100%时,则转入投报配建养老设施的程序。

此外,根据出让要求,该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于18150元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/平方米。

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责任编辑:梁珮瑜

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